Penthouse Neubau mit großer Dachterrasse auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Penthouse Neubau mit großer Dachterrasse

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  • Anzeigen-Nr.:
    329014 / 7224
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Lengerckestieg 1
    Wandsbek
    22041 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    875.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    35.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Garagenart:
    Tiefgarage
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    875.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    56.875,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    13.125,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    39.375,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.375,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    931.875,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    115 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.02.2021
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Weitere Grundrisse zu diesem Projekt finden Sie unter: https://behrendt.hamburg/329-wandsbek/

    In Wandsbek, wo sich der Lengerckestieg und die Lengerckestraße treffen, entsteht ein Stück Hamburg, das einen Rückzugsort in der Metropole schafft. Ein stimmig bebautes Gartengrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet – die ideale Basis für ein lebendiges Wohnen mit einer guten Perspektive für lange Zeit.
  • Lage:
    Wäre Wandsbek nicht ein Bezirk Hamburgs, sondern eine eigene Stadt, es würde sich aufgrund seiner Einwohnerzahl ganz selbstbewusst zwischen Hannover und Nürnberg schieben. Was Wandsbek ausmacht, ist die Kleinteiligkeit seiner Quartiere und seine dezentrale Struktur, die an jedem Ort viele Möglichkeiten bietet. Hier im Nordosten Hamburgs ist das Leben vielfältig und bunt – und das LENGERCKEUFER profitiert zusätzlich noch von der Nachbarschaft der Bezirke Mitte und Nord.

    Zu Fuß oder mit dem Rad sind die Einkaufsmöglichkeiten des Viertels schnell erreicht, ein großes Kino ist ebenfalls in der Nachbarschaft und der bunte Wochenmarkt am Wandsbeker Quarree hat nicht nur ein riesiges Sortiment frischer Lebensmittel – er ist ganz nebenbei auch Hamburgs einziger Markt, der an sechs Tagen der Woche geöffnet ist.
  • Sonstiges:
    Gerne stellen wir Ihnen unsere Ausstattungen in den Musterwohnungen in Altona vor. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge.

    Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!

    Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

    Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 15 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
  • Objektnummer:
    329014
  • Wohnungsart:
    Penthouse
  • Etage:
    5
  • Fußboden:
    Parkett
  • Anzahl der Etagen:
    5
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Bauart:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Energieausweis in Vorbereitung
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Stellplätze
  • Offene Küche
  • Fernwärme
  • Keller
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Parkett
  • EDV-Verkabelung
  • Badewanne
  • Baugenehmigung vorhanden
  • Dachterrasse
  • Neubaustandard
  • Der Charme von Wandsbek machen die Gärten aus, die zwischen den Straßen liegen. Dieses Prinzip greift die Architektur am LENGERCKEUFER auf: Herzstück des Ensembles ist der große Gartenhof der U-förmigen Architektur. In der Mitte des Baus im typischen Hamburger Rotklinker gibt es eine großzügige Außenanlage mit Parkbänken, Spielgeräten und Aufenthaltsflächen – ein zweiter Garten neben dem baumbestandenen Ufer der Wandse.

    Rund um das Grün im Innenhof verteilen sich die 44 Eigentumswohnungen mit ihren unterschiedlichen Zuschnitten und Grundrissen. Passend zu ihrer Ausrichtung auf dem Grundstück sind die Wohnungen mit Terrassen, Loggien, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet.

    Die Ausstattung ist modern und auch technisch für die Zukunft gerüstet: Die Photovoltaik-Module der Solaranlage auf den höchsten Dächern schonen Budget und Umwelt, Fußbodenheizungen mit Fernwärme sorgen für Behaglichkeit ohne störende Heizkörper und Aufzüge tragen mit zur Barrierefreiheit von zehn Wohnungen bei. Alle Wohnungen sind mit der Behrendt-Designlinie MY HOME ausgestattet. Für die Mobilität sorgen eine Garage und zwei separate Abstellbereiche für Fahrräder.
Behrendt Gruppe GmbH & Co.KG
Kontaktperson
Martin Unger
Friedensallee 271
22763 Hamburg

Partner der Region
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