Neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-OFR210 / 7913
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    26446 Friedeburg
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    129.000,00 €
  • Provision:
    5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    129.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    16.705,50 €
  • Maklerprovision:
    7.675,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    1.935,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    6.450,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    645,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    145.705,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    53,08 m²
  • Nutzfläche ca.:
    8,25 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _Erdgeschosswohnung
    _Baujahr: 2018
    _gelungene Grundrissgestaltung
    _Zwei-Zimmer Wohnung in einem neuwertigen Zwei-Parteien-Haus
    _Abstellraum
    _barrierefrei
    _behindertengerecht
    _Terrasse mit Westausrichtung
    _Einbauküche mit Markengeräten
    _Duschbad mit bodentiefer Dusche
    _getrennte Zähler
  • Lage:
    _Zentrale Lage von Friedeburg
    _Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden
    _Schulen und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen
    _Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf-Club Ostfriesland e. V., dem V.f.B. Germania Wiesmoor von 1929 e. V., dem Wassersportverein Marcardsmoor e.V. und dem Boßelverein KBV Mullberg, die Tennisverein TG Wiesmoor sind vorhanden
    _Friedeburg ist ein Luftkurort
    _Ca. 30 Kilometer von der Nordsee entfernt
    _Größere Städte, wie Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen sowie Groningen sind schnell erreichbar
  • Objektnummer:
    DC-OFR210
  • Wohnungsart:
    Erdgeschoss
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2018
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    39,30 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasbefeuerung
  • Solaranlage
  • _zwei Zimmer
    _ein Schlafzimmer
    _Einbauküche mit Markengeräten
    _Modernes barrierefreies Duschbad
    _Fliesen und Teppich
    _Westterrasse mit Markise und Windschutz
    _Fenster aus Kunststoff
    _dreifach verglaste Fenster
    _Jalousien elektrisch
    _Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
    _Fußbodenheizung im Badezimmer
    _Geräteschuppen
    _ein Pkw-Stellplatz
DAHLER & COMPANY Immobilien Ostfriesland/Friesland
Partner der Region
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