Moderne Maisonettewohnung am Kaskadenpark in Jenfeld auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Moderne Maisonettewohnung am Kaskadenpark in Jenfeld

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  • Anzeigen-Nr.:
    334020 / 7737
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Erich-Hippel-Weg 25-39
    Jenfeld
    22043 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Garagenart:
    Keine Angabe
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    32.435,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.485,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    22.455,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.495,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    531.435,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    123 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.07.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Wir befinden uns im Jahr 2018. In ganz Hamburg gibt es kaum noch erschwingliche Eigentumswohnungen. In ganz Hamburg? Nein. Ein völlig neues Stadtviertel im Süden des Bezirks Wandsbek wird gerade zum Hotspot für alle, die nach preiswertem Betongold suchen: die Jenfelder Au – eines der beeindruckendsten und innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs.

    Individuelle holländische Stadthausarchitektur mit facettenreichen Fassaden in Klinkeroptik. Ein innovativer und umweltschonender Wasserzyklus zur Energiegewinnung. Eingebettet in ein international ausgezeichnetes Landschaftskonzept mit viel Wasser und Grün satt. Klingt nach goldenen Aussichten, oder?

    Wir bieten Ihnen moderne Eigentumswohnungen und exklusive Stadthäuser zu moderaten Preisen in bester Lage des neuen Viertels – unmittelbar im parkartigen Bereich an der stilprägenden Wasserkaskade. Gebaut für alle, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern ein echtes Goldstück fürs Leben.
  • Lage:
    Individuelle holländische Stadthausarchitektur mit facettenreichen Fassaden in Klinkeroptik. Ein innovativer und umweltschonender Wasserzyklus zur Energiegewinnung. Eingebettet in ein international ausgezeichnetes Landschaftskonzept mit viel Wasser und Grün satt.
    Wir bieten Ihnen moderne Eigentumswohnungen zu moderaten Preisen in bester Lage des neuen Viertels – unmittelbar im parkartigen Bereich an der stilprägenden Wasserkaskade. Gebaut für alle, die nicht irgendeine Immobilie suchen.
    Die Kinder spielen Bötchen auf der Wasserkaskade oder kicken im Park. Mama und Papa kaufen ganz in der Nähe ein. Oma und Opa genießen die kurzen Wege und das Miteinander in der Nachbarschaft. Und alle freuen sich, dass man mit dem Rad am grünen Ufer der Wandse entlang in gut 30 Minuten die Innenstadt erreicht. Kein Zweifel, die Jenfelder Au wird den gesamten Stadtteil mit neuem Leben füllen. Schon jetzt finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugszielen.
  • Sonstiges:
    Weitere Grundrisse zu diesem Projekt finden Sie unter www.behrendt.hamburg/334-kaskade

    Gerne können wir einen Termin für eine Rohbaubesichtigung vereinbaren.
    Sie finden uns an der Kreuzung Kaskadenpark und Charlotte-Mügge-Weg in 22045 Hamburg-Jenfeld.
    Anfahrt zur Baustelle ist nur über die Charlottenburger Straße möglich. Bitte fahren Sie über die Straße Jenfelder Au auf die Baustelle, da im gesamten Baustellengebiet Einbahnstraßenverkehr herrscht.
  • Objektnummer:
    334020
  • Wohnungsart:
    Maisonette
  • Etage:
    0
  • Fußboden:
    Parkett
  • Anzahl der Etagen:
    3
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Bauart:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Energieausweis in Vorbereitung
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Terrasse
  • Dusche
  • Wasch-/Trockenraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Fernwärme
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • EDV-Verkabelung
  • Badewanne
  • Neubaustandard
  • Fahrradraum
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Behrendt Gruppe GmbH & Co.KG
Kontaktperson
Martin Unger
Friedensallee 271
22763 Hamburg

Partner der Region
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