Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Endetage! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Endetage!

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    HIB7992 / 8413
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    22846 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    225.000,00 €
  • Provision:
    + im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt.
  • Wohngeld:
    366,00 €
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    225.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    33.187,50 €
  • Maklerprovision:
    14.062,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    3.375,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    14.625,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.125,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    258.187,50 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,52% nom. / 0,55% eff.
    (Stand: 21.01.20)
    Monatsrate: 378,00 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    66,05 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    - Lage: Hirschkamp, Norderstedt-Friedrichsgabe
    - unweit vom Norderstedter Stadtpark
    - Dachgeschoss/Endetage
    - Gemütlicher Dachgeschossflair
    - Optimale Stellflächen
    - Sehr lichtdurchflutete Räume
    - Moderne Ausstattung
    - Gepflegte Einbauküche
    - Innen liegendes Vollbad
    - Parkett/Laminatboden
    - West-Dachloggia
    - Kellerraum
  • Lage:
    Der "Hirschkamp" liegt in Norderstedt-Friedrichsgabe unweit entfernt vom Norderstedter Stadtpark, der einen hohen Freizeitwert bietet.

    Die Wohnlage wird überwiegend durch ansprechende Mehrfamilien- und Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand geprägt.

    In drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der man mit diversen Buslinien in umliegende Stadtteile, wie z.B. nach Norderstedt-Mitte und von hier mit der U1 nach Hamburg, gelangt.

    Mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Minuten die A 7 AS Quickborn oder Schnelsen Nord.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

    Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
  • Sonstiges:
    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?

    In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
    Lernen Sie ihn persönlich kennen.

    Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
    Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
    Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
  • Objektnummer:
    HIB7992
  • Wohnungsart:
    Dachgeschoss
  • Etage:
    1
  • Anzahl der Etagen:
    1
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1973
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    264,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Massivhaus
  • Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) einer sehr gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung und ein unvergleichlicher Dachgeschoss-Charme. Trotz der Schrägen bietet die Wohnung ausreichend Stellflächen und lässt sich vielseitig möblieren.

    Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Während das größere Schlafzimmer mit einem attraktiven Laminatboden ausgestattet ist, wurde im Wohnzimmer und im zweiten Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettfussboden verlegt.

    Das innen liegende Vollbad präsentiert sich mit zeitgemäßen Fliesen und weißen, modernen Sanitärelementen. Das ursprüngliche Gäste-WC wurde in eine kleine "Waschküche" umgebaut. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche in einem zeitlosen Design.

    Auf der sonnigen West-Dachloggia lassen sich erholsame Stunden im Freien verbringen. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum verkauft.
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
Partner der Region