laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

"Jenfelder Au" - Ein Wohntraum auf zwei Ebenen

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    25943_3054_2490 / 1207
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Jenfeld
    22045 Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    417.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    19.000,00 €
  • Anzahl der Stellplätze:
    1

Größe

  • Wohnfläche ca.:
    113,54 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    31.12.19

Beschreibung

  • Objektbeschreibung:
    STADT? NAH! In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.
    FAMILIEN? FREUNDLICH! Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Eigentümer. In vielfältiger Weise kombiniert, bilden sie ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenbereich. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben.
    SPIEL? PLATZ! Jenfelder Au.
  • Lage:
    LAGE? PLAN! Mitten im Grünen – und gleichzeitig auch „mittendrin“ im Hamburger Stadtgebiet, das
    ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.
    Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen.
  • Sonstiges:
    Nähere Informationen finden Sie unter www.ja-jenfelder-au.de oder Sie vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro mit uns.

    Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

    Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

    Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

    Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

    Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

    Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
  • Objektnummer:
    2490
  • Wohnungsart:
    Erdgeschoss

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    62.81 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Balkon
  • Stellplatz
  • TRAUM? WOHNUNG! Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.
    Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik- Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten
    Steingut-Fliesen ausgelegt.

    Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei
    und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

    Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 59 Pkw's.
    WOHN? RAUM! Jenfelder Au.

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Partner der Region

Partner der Region