Großzügige Maisonette mit 5 Zimmern und zwei separaten Wohnungseingäng auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Großzügige Maisonette mit 5 Zimmern und zwei separaten Wohnungseingängen

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    DST_2017_B02 / 1155
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Diestelstraße 30
    22397 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    999.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    22.500,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    999.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    64.935,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    14.985,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    44.955,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.995,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.063.935,00 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,54% nom. / 0,56% eff.
    (Stand: 10.10.19)
    Monatsrate: 1.691,64 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    208,54 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort bezugsfertig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Frühstücken Sie auf der weitläufigen Südterrasse im eigenen Garten oder sonnen Sie sich am Wochenende auf dem großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Südseite des ersten Obergeschosses erstreckt. Beide Etagen sind über separate Wohnungseingänge zugänglich.

    Der über 45 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang bietet viel Raum für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer über drei weitere Zimmer, die ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss bietet neben einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche einen praktischen Doppelwaschtisch. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Gäste-WC, ebenfalls mit bodengleicher Dusche ausgestattet, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Abstellkammer.

    Besuchen Sie unsere Musterwohnung vor Ort und informieren Sie sich:

    Diestelstraße 30
    22397 Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
    Fr. 13.30 - 17.30 Uhr,
    So. 11-15 Uhr

    Rufen Sie uns an unter Tel. 040.75 66 398 220.
  • Lage:
    Wald und Wiesen umgeben die großzügigen Villengrundstücke in Wohldorf-Ohlstedt. Ruhig und idyllisch, fernab vom Trubel in der City, aber dennoch als Teil von Hamburg, bietet der Norden der Hansestadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit dem Rad den Alsterwanderweg entlang, zum Joggen in den Wohldorfer Wald und zum Spazieren durch den Duvenstedter Brook – von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen. Auch diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in den umliegenden Ortsteilen zu finden. Schulen und Kitas sind direkt im Ort vorhanden, zudem liegt der U-Bahnhof Ohlstedt nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Lebensmittel können Sie zweimal pro Woche frisch vom Wochenmarkt oder in einem der Supermärkte in den Ortskernen von Hoisbüttel, Duvenstedt oder Bergstedt kaufen. Für größere Einkäufe bietet sich das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel an, das Sie mit dem Auto nach elf Minuten erreichen. Restaurants wie das Gasthaus zum Bäcker verwöhnen zudem Ihren Gaumen.
  • Sonstiges:
    Courtagefrei direkt vom Bauträger!
    Zzgl. TG-Stellplatz a 22.500 EUR

    Besuchen Sie auch unsere Musterwohnungen vor Ort: Diestelstraße 30
    , 22397 Hamburg-Ohlstedt
    Fr. 13.30 - 17.30 Uhr

    Termine auch nach telefonischer Vereinbarung möglich
  • Objektnummer:
    DST_2017_B02
  • Wohnungsart:
    Maisonette
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    60,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Gasbefeuerung
  • Blockheizkraftwerk
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Massivhaus
  • Gäste-WC
  • Terrasse im eigenen grünen Garten
    Zusätzlich ein Balkon im 1. OG
    Über 45 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang
    Jede Ebene mit separatem Wohnungseingang
    Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster
    Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch
    Bodengleiche Duschen
    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung 2 Hamburg
Ifflandstraße 4
Hamburg

Partner der Region
Partner der Region