Gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    GOS_A09 / 1430
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Goosacker 1,3
    Osdorf
    22549 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    615.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    615.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    39.975,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    9.225,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    27.675,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    3.075,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    654.975,00 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,66% nom. / 0,68% eff.
    (Stand: 07.08.19)
    Monatsrate: 1.090,60 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    99,36 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    1. Quartal 2022
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In einer grünen Umgebung nahe an den schönsten Hamburger Parks und Grünflächen lässt sich wunderbar entspannt leben. Direkt an der Grenze zum beliebten Bahrenfeld und nur wenige hundert Meter vom Elbe Einkaufszentrum entfernt, profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

    Hier realisiert PROJECT Immobilien einen energieeffizienten KfW-55-Neubau mit hanseatischem Flair: 53°WEST. Mit seiner für Hamburg charakteristischen roten Klinkerfassade sowie der zum Innenhof hin hell verputzten Fassade fügt sich das Ensemble optisch sehr harmonisch in das Erscheinungsbild der Nachbarschaft ein. Mit privaten Gärten im grünen Innenhof, luftigen Balkonen und einer exklusiven Dachterrasse bietet der Neubau gemütliche Rückzugsmöglichkeiten vom Trubel der Elbmetropole.

    Das Objekt im Überblick:
    - KfW-55-Neubau
    - 45 Eigentumswohnungen
    - 2 bis 4 Zimmer
    - Mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
    - Gehobene Ausstattung mit Echtholz-Dielenparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärausstattung
    - Elegante Architektur mit einer für Hamburg typischen Kombination aus roter Klinkerfassade zur Straße hin und hell verputzter Fassade im Innenhof
    - Harmonische Bepflanzung im Innenhof
    - Grundstückseigene Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
  • Lage:
    Wohnungen im Hamburger Westen sind begehrt. Die lebenswerte Umgebung punktet unter anderem mit der Nähe zum Botanischen Garten sowie zu mehreren idyllischen Parks und Grünflächen. Auch zum Elbufer ist es nicht weit.

    Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ob Sie zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad unterwegs sind – Ihr neues Zuhause bietet Ihnen kurze Wege. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen – und der nächste Wochenmarkt ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Elbe Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten – und in die Hamburger City gelangen Sie mit dem Auto in nur einer halben Stunde.
  • Sonstiges:
    Courtagefrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

    Besuchen Sie uns in unserem Info-Center vor Ort:

    Goosacker 1, 3, 22549 Hamburg-Osdorf
    Di. 15 - 18 Uhr
  • Objektnummer:
    GOS_A09
  • Etage:
    4
  • Anzahl der Etagen:
    1
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • - Balkon in Südausrichtung mit Blick in den Innenhof
    - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
    - Gemütliches Schlafzimmer mit separater Ankleide und Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss en suite
    - Badezimmer auf Wunsch mit Doppelwaschtisch
    - Zusätzliches separates WC
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung Hamburg
Ifflandstraße 4
Hamburg

Partner der Region
Partner der Region