Für Singles ein MUST HAVE - schicke 1 Zimmer Wohnung im Arabella-Haus auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Für Singles ein MUST HAVE - schicke 1 Zimmer Wohnung im Arabella-Haus

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    V4764 / 9642
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    139.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    139.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    20.502,50 €
  • Maklerprovision:
    8.687,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    2.085,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    9.035,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    695,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    159.502,50 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,52% nom. / 0,55% eff.
    (Stand: 21.01.20)
    Monatsrate: 233,52 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    42,23 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die hochwertig sanierte Einzimmer-Eigentumswohnung liegt im vierten Obergeschoß in der beliebten Mehrfamilienhausanlage "Haus Arabella". Neben dem Komfort von einem Fahrstuhl gibt es noch einen Sauna- und Schwimmbadbereich, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist.

    Die schicke Wohnung ist komfortabel, bequem und geschmackvoll gestaltet. Der gesamte Wohnbereich ist mit wertigen Fußbodenbelägen ausgestattet und gibt der Wohnung eine wohlfühlende Atmosphäre. Der Wohn und Schlafbereich hat genügend Raum für eine Sitzgruppe, eine Essgruppe und auch ein Bett findet seine Stellfläche. Der direkte Zugang zur Loggia lässt schöne Tage auch im Freien genießen, mit Markise und Weitblick über Quickborn.

    Die Küche ist modern und funktionell ausgestattet, die Waschmaschine ist hier praktisch mit eingebaut. Die glänzenden Lackoberflächen der Küche sind schick anzuschauen.

    Das große Duschbad ist sehr großzügig und mit einer tollen Farb- und Objektauswahl eingerichtet.

    Zu der begehrten Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz.

    Die Wohnung ist 2016 komplett saniert worden, dazu gehören die Elektrik, das Duschbad, die Küche, die Wand- und Bodenbeläge.

    Das Haus Arabella glänzt mit Komfort, zentraler Lage und der sehr guten Ausstattung.

    Mein Wohntipp: Singles & Kapitalanleger aufgepasst - Einziehen und den hohen Wohnkomfort genießen.

    Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 121,30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.
  • Lage:
    Quickborn – eine Stadt geprägt durch seine grüne Umgebung. Die umgebene Natur, wie Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Quickborn ist die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg. Verkehrsgünstig direkt gelegen an den Hauptverkehrswegen Bundesautobahn A 7 Hamburg-Flensburg, Bundesstraße B 4 Hamburg-Kiel oder Landesstraße L 76 Norderstedt-Pinneberg. Auch die Eisenbahnstrecke AKN Hamburg-Eidelstedt-Kaltenkirchen-Neumünster ergänzt die Erreichbarkeit. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, vom Kindergarten über Schulen bis hin zum Facharztzentrum. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Sortiment sind fußläufig gut zu erreichen. Wohnen – Leben – Arbeiten – Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle die im Grünen Wohnen möchten und eine gute Verbindung zu einer Großstadt nicht missen möchten.
  • Objektnummer:
    V4764
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1976
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Endenergie Heizung:
    121,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Swimmingpool
  • Referenznummer: V4764

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Hamburg-Mitte
    Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
    040 / 368 200 12 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
    Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Eimsbüttel
Kontaktperson
Herr Bernd Herrfurth
Gärtnerstr. 109
Hamburg

Partner der Region
Partner der Region