Für Anleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Für Anleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Seitenstraße...

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  • Anzeigen-Nr.:
    1045774 / 9231
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Rahlstedt
    22147 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    280.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    280.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    18.200,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.200,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    12.600,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.400,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    298.200,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    74,3 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Für Anleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Seitenstraße... Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohnungen in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die sonnige Terrasse und der eigene Garten vermitteln das Gefühl, im eigenen Haus zu leben.
  • Objektnummer:
    1045774
  • Anzahl der Etagen:
    1
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1972
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • - Einbauküche
    - Parkett
    - modernisiertes Vollbad
    - Terrasse
    - ca. 150 m² Garten zur
    Sondernutzung
    - großer Kellerraum
    - PKW-Stellplatz
    - Wasch-/Trockenkeller
    - Geräte-/Fahrradraum

    - 8.940,- € Jahresnettokaltmiete,
    - vermietet seit 1994
    - 289,- € monatliches Wohngeld,
    davon 156,- € umlegbar
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Silke Bertram
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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