Eigentumswohnung im Krummeck in Lübeck auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Eigentumswohnung im Krummeck in Lübeck

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  • Anzeigen-Nr.:
    Wohnung 11 / 902
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Krummeck 12-16
    St. Jürgen
    23562 Lübeck
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    376.500,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    im Kaufpreis inbegriffen
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Garagenart:
    Tiefgarage
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    376.500,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    32.002,50 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.647,50 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    24.472,50 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.882,50 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    408.502,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    97 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Im Krummeck 12-16 in Lübeck entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen. Für das 3.670 m² große Grundstück hat der Landschaftsarchitekt eine begrünte und bepflanzte Gartenfläche geplant. Die kleine Wohnanlage ist sehr beliebt. Mehr als 70 Prozent der Wohnungen waren bereits vor dem Richtfest im November 2018 verkauft.
    Die Wohnung 11/Musterwohnung hat 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der sich auch der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum befindet. Im Keller hat jede Wohneinheit einen großzügigen Abstellraum. Der Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen oberen Geschossen.

    Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Herbst 2019 vorgesehen.

    www.schuett-bau.de
  • Lage:
    Die charmante Hansestadt Lübeck ist ein Ort zum Wohlfühlen, Arbeiten und Leben. Die "Stadt der sieben Türme" hat eine hohe kulturelle Vielfalt zu bieten, ist aber auch als ein starker Wirtschaftsstandort bekannt. Bei Einwohner und Touristen beliebt sind die historische Lübecker Altstadt und die Ostsee in der Lübecker Bucht. Das Bauvorhaben liegt im beliebten Stadtteil St. Jürgen unweit der Altstadt und nah zum Campus der Universität und Fachhochschule.
    Die Infrastruktur rund um die Straße Krummeck könnte nicht besser sein: verschiedene Schulformen, Ärzte, medizinische Einrichtungen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und ein Bahnhaltepunkt sind zu Fuß erreichbar. Die meisten Einrichtungen liegen in den parallel gelegenen Straßen Ratzeburger Allee und Mönkhofer Weg. Die Straße Krummeck selber ist ruhig gelegen. Wer die Natur genießen möchte, kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wanderwege an der Wakenitz - dem Amazonas des Nordens - erkunden.
  • Objektnummer:
    Wohnung 11
  • Wohnungsart:
    Erdgeschoss
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2017
  • Bauart:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    63,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    KWK fossil
  • Heizungsart:
    Fernwärme
Ausstattung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Badfenster
  • Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Die Wohnungen sind hochwertig mit namhaften Fabrikaten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und ein Badheizkörper als Handtuchtrockner. Die Böden sind mit einem Designbelag des Herstellers Tarkett vorgesehen. In den Bädern werden Fliesen der Hersteller Nord Ceram und McTile verlegt. Die Duschen sind bodeneben eingebaut. Die Badausstattung wird mit Produkten der bekannten Hersteller Villeroy & Boch, Kaldewei und hansgrohe versehen. Die Türkommunikation kommt von Busch-Jaeger.
Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG
Kontaktperson
Savo Rashid
Wisbystraße 2
23558 Lübeck

Partner der Region
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