BRODY - to Huus am Meer - Zwischen Heiligenhafen und Fehmarn auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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BRODY - to Huus am Meer - Zwischen Heiligenhafen und Fehmarn

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  • Anzeigen-Nr.:
    584621 / 7675
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    23775 Großenbrode
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    299.900,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    299.900,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    25.491,50 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.498,50 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    19.493,50 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.499,50 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    325.391,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    89 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Mitten im alten Ortskern von Großenbrode gegenüber der alten Dorfkirche und dem Rathaus entsteht eine moderne Wohnanlage in Massivbauweise mit 16 Einheiten. Die 2 bis 3 Zimmer-Appartements mit kompakten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 101 m² erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Zugang zu allen Geschossen ist stufenlos. Die Kaufpreise beginnen bei € 239.900,00 und sind für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende September 2020 geplant.
  • Lage:
    Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der Ostseespitze der Lübecker Bucht, auf der Wagrien-Halbinsel zwischen Heiligenhafen und der Insel Fehmarn. Nach Fehmarn und Dänemark ist es nur ein Katzensprung. Die Lage des Objektes besticht durch die unmittelbare Nähe zu zwei Stränden, die fußläufig erreichbar sind, und den direkten Anschluss an die Infrastruktur des Ortes. So kann man in Ruhe dem Trubel in der Hauptsaison entgehen und über das ganze Jahr hinweg am Leben eines Ostseeheilbades teilnehmen.
  • Sonstiges:
    Auch über die Projektseite www.brody-ostsee.de können Sie uns jetzt erreichen und sich über das Projekt informieren. Nehmem Sie gern Kontakt zu uns auf.

    Wir freuen uns auf Sie.

    Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    584621
  • Anzahl der Etagen:
    3
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • Genießen Sie eine Ausstattung, die den neuesten Anforderungen gerecht wird: Alle Räume sind in hellen Tönen gehalten, erzeugen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und lassen keinen Wunsch offen – so lässt es sich leben. Je nach Appartement dürfen Sie sich auf den nach Süden ausgerichtete Terrassen, Dachterrassen oder Balkonen auf entspannte Stunden freuen. Alle Fenster sowie Balkon-, Terrassen- und Dachterrassentüren sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen. Die Duschbäder sind mit großformatigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein großzügiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zu den Annehmlichkeiten.

    Ein PKW-Stellplatz für jedes Appartement sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradport ist auf dem Grundstück vorhanden.

    Die Darstellung der Möblierung ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten. Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Marc-Oliver Peschke
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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