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Blankenese beim Falkenstein: Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigen Balkon!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1039799 / 3398
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Blankenese
    22587 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    550.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    550.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    35.750,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    8.250,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    24.750,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.750,00 €
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  • Gesamtbetrag:
    585.750,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    87 m²
  • Nutzfläche ca.:
    12 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Blankenese beim Falkenstein: Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigen Balkon! Zwischen Dorf Blankenese und Falkenstein befindet sich diese zauberhafte Wohnung - mit der Option, ein weiteres Zimmer mühelos herzustellen. Hinzu kommen der beeindruckende Balkon, ein PKW-Stellplatz - und herrliche Freizeitangebote!
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1039799
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    2
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1998
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    113,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Stellplätze
  • Keller
  • - Endetage
    - Gegensprechanlage
    - moderne Einbauküche mit Tresen
    - Vollbad
    - Einbauschrankwand
    - Vinyldesign-Bodenbelag

    - Doppelflügeltür
    - großer Süd-West-Balkon
    - PKW-Stellplatz vor dem Haus
    - geräumiger Kellerraum
    - gemeinschaftlicher Waschraum
    - gemeinschaftlicher Trockenraum
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Manuela Alhorn
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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