3-Zi.-Whg. mit sonnigen Süd-Balkon auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

3-Zi.-Whg. mit sonnigen Süd-Balkon

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    554 / 1376
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Lohbrügge
    21031 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    361.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    19.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    361.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    23.465,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.415,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    16.245,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.805,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    384.465,00 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,54% nom. / 0,56% eff.
    (Stand: 10.10.19)
    Monatsrate: 611,29 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    83,13 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    HAMBURG VOR DER TÜR - DIE NATUR HINTERM HAUS

    WOHNEN, ABER NATÜRLICH.
    In einem reizvollen Kontrast zur umgebenden Natur, in Feldrandlage (!),
    stehen die in klarer Architektur geplanten Mehrfamilienhäuser.
    Das wertige äußere Erscheinungsbild setzt sich im
    Inneren fort. Die Verbindung zur Natur ist hier nicht nur
    durch großzügige Fensterflächen sichtbar, sondern auch
    spürbar: Dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
    In Kombination mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    und den Parkettböden in den Wohn- und
    Schlafräumen eine absolute Wohlfühlgarantie.

    FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN, HERVORRAGEND.
    Das Haus wird gebaut als KfW-Effizienzhaus 55.
    Sichern Sie sich günstige 100.000 Euro und den Tilgungszuschuss von 5.000 Euro.
    Im Zusammenspiel mit der IFB Hamburg entwickeln sich ggfs. beste Finanzierungchancen.

    BAUWEISE, ZUKUNFTSORIENTIERTE.
    Was gestern gut war, muss heute nicht verkehrt sein. Weiterentwickelt. Besser.
    Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kerndämmung und Vollverblendmauerwerk errichtet.
    Nachhaltigkeit gesichert.
    Kein Wärmedämmverbundsystem (WDVS)!

    KOMFORTABEL, NA KLAR.
    Wir machen es Ihnen so angenehm wie möglich.
    Jedes Haus mit seinen max. 15 Wohnungen hat seine eigene Tiefgarage.
    Es wird keine Großgaragen für mehrere Häuser geben.
    Vom persönlichen Tiefgaragenstellplatz geht es mit dem
    Lift bequem zur eigenen Wohnung.
    Der eigene Kellerraum ist eine Selbstverständlichkeit.

    WENIGER KOSTEN.
    Kein Makler zwischengeschaltet. Der Erwerb erfolgt direkt von uns und ist courtagefrei.

    PERSPEKTIVE.
    Der Baubeginn erfolgt nach durchgeführter Erschließung des Gebietes.
  • Lage:
    MITTENDRIN IM NEBENDRAN.
    Lohbrügge, ein kleines, feines Zentrum für sich.
    Mit allem was dasHerz begehrt.
    Von Kultur über Natur bis Shoppingtour.
    Hier ist alles inklusive. Kinobesuche im Hansa-
    Filmstudio-Bergedorf, Spaziergänge
    im Boberger Naturschutzgebiet oder
    Cappuccino im City Center Bergedorf.
    Und sollte das mal nicht reichen,
    geht es in der einen Richtung
    zur Ostsee und in der anderen in die
    Hamburger Innenstadt.
    Schön, wenn man die Wahl hat.
  • Objektnummer:
    554
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Haustiere erlaubt
  • ANSPRUCH.
    Wenn Sie etwas mehr erwarten, dass sind wir gerne Ihr Partner. Mit unserer Ausstattung in bewährter DEIN-HAUS-Qualität bleiben wenig Wünsche offen. Wenn überhaupt.

    Inklusivleistungen:
    - Fliesenarbeiten
    - Malerarbeiten
    - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Fußbodenheizung in Einzelraumsteuerung
    - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Marken-Sanitärprodukte z.B. von Hansgrohe, Duravit, Kaldewei mit zahlreichen, kostenneutralen
    Auswahlmöglichkeiten
    - Netzwerkverdrahtung
    - zusätzl. Handtuchheizkörper im Bad
    - Klingelanlage mit Video-Eingangsüberwachung und Gegensprechfunktion
    - Außenanlagen mit barrierearmem, stufenlosem Zugang zum und ins Haus.
    etc. etc.
Dein Haus Bauträgergesellschaft mbH
Partner der Region
Partner der Region