2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon über den Dächern von Norderstedt *c auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon über den Dächern von Norderstedt *courtagefrei*

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  • Anzeigen-Nr.:
    ASP_2017_F09 / 6286
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Aspelohe 19 C (Musterhaus G05)
    22848 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    288.500,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    288.500,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    24.522,50 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.327,50 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    18.752,50 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.442,50 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    313.022,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    58,77 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort bezugsfertig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon genießen Sie eine ruhige Lage innerhalb des Wohnquartiers ASPELOHE mit freiem Blick über den Quartiersplatz. Dank bodentiefer Fenster gelangt viel Licht in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ins geräumige Schlafzimmer.

    Das elegante Badezimmer der Wohnung ist mit einer bodengleichen Dusche mit hochwertiger Echtglasabtrennung ausgestattet. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe – und dank des praktischen Abstellraumes verfügen Sie über zusätzliche Staufläche.

    Dank des verkehrsberuhigten Quartiersplatzes als Mittelpunkt von ASPELOHE liegt die Wohnung äußerst ruhig.

    Das Beste: Die Wohnung ist bereits bezugsfertig – Sie können sofort in die eigenen vier Wände ziehen! Besuchen Sie uns vor Ort, um weitere Informationen zu erhalten und sich inspirieren zu lassen:

    Aspelohe 19 c, 22848 Norderstedt
    Mi. 14 -18 Uhr,
    Termine am Wochenende nach telefonischer Vereinbarung

    Rufen Sie uns an unter Tel. 040.75 66 398 20.
  • Lage:
    Direkt am Stadtrand von Hamburg gelegen, genießen Sie in Norderstedt die zügige Anbindung an das Zentrum oder umliegende Stadtteile wie Langenhorn und Fuhlsbüttel. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch im Nu zum Flughafen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen. Für eine spontane Auszeit vom Alltag erreichen Sie beispielsweise bereits nach eineinhalb Stunden den malerischen Küstenort St. Peter-Ording.

    Für Aktive stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie die kilometerlangen Lauf- und Spazierwege im Norderstedter Stadtpark bereit. Darüber hinaus weist das gesamte Stadtgebiet besondere Naturräume wie Moore und alte Forstbestände auf, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen.
  • Sonstiges:
    Courtagefrei direkt vom Bauträger!

    Für mehr Komfort im Alltag haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch mit E-Lademöglichkeit – zu erwerben. TG-Stellplätze sind bereits ab 22.500 EUR erhältlich.
  • Objektnummer:
    ASP_2017_F09
  • Wohnungsart:
    Dachgeschoss
  • Etage:
    2
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    24,20 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Energieträger:
    Erdwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärmeanlage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • - Großer Ostbalkon mit viel Sonne
    - Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
    - Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch und Edelstahl-Eckschutzschienen
    - Elektrische Rollläden mit Steuerung von GIRA
    - Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
    - Sofort bezugsfertig
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung Hamburg
Äußere Sulzbacher Straße 29


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