Wohnen direkt am Rantzauer Forst - Endreihenhaus in Norderstedt! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Wohnen direkt am Rantzauer Forst - Endreihenhaus in Norderstedt!

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8004 / 8797
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    22846 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    364.500,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    + im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Parkflächen:
    4
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    364.500,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    53.763,75 €
  • Maklerprovision:
    22.781,25 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.467,50 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    23.692,50 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.822,50 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    418.263,75 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,54% nom. / 0,56% eff.
    (Stand: 10.10.19)
    Monatsrate: 617,22 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    86,62 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    331 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    - Max-Planck-Stieg, Norderstedt-Friedrichsgabe
    - nahegelegene Feldmark
    - zentrale Wohnlage
    - Einzelgarage im Haus
    - laufend renoviert
    - Gäste-WC
    - zwei Vollbäder
    - wintergartenähnlich angelegter Anbau
    - Süd/West-Terrasse
    - großer Garten
    - Balkon
    - Einbauküche
    - nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
    - energiesparende Gasheizung
    - isolierverglasten Kunststoff-Fenstern
    - Carport-Stellplatz
    - Außenstellplätze
  • Lage:
    Die Straße 'Max-Planck-Stieg' liegt im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Einen hohen Freizeitwert gewinnt der Standort durch die nahegelegene Feldmark. Norderstedt bietet zudem einen Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat, ein Kino, Theater- und Musikveranstaltungen in der Tribüne und diverse Sportstätten und -vereine. In der Umgebung befinden sich ein Schulzentrum, eine Regionalschule und ein Berufsbildungszentrum.

    In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum Norderstedt Mitte. Hier steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und hat eine gute Verbindung nach Norden und Süden.

    Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie von Norderstedt-Mitte in ca. 30-40 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Im überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität.
  • Sonstiges:
    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?

    In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
    Lernen Sie ihn persönlich kennen.

    Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
    Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
    Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
  • Objektnummer:
    HIB8004
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1969
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    194,90 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Badfenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Garage
  • Carport
  • Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Massivhaus
  • Gäste-WC
  • Vom Souterrain gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses, wo sich das Gäste-WC mit Fenster, der Vorratsraum und die Waschküche/Heizungsraum mit Kelleraußentreppe befinden. Die Einzelgarage wurde bereits in den Nachbarhäusern teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.

    Das Erdgeschoss teilt sich in die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sowie in ein Arbeitszimmer auf. Highlight ist der wintergartenähnlich angelegte Anbau mit der davor liegenden Süd/West-Terrasse und dem großen Garten. Die Küche ist voll funktionsfähig mit hellen Ober- und Unterschränken und den üblichen E-Geräten ausgestattet.

    Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, welches ursprünglich aus zwei Zimmern bestand und Zugang auf den Balkon bietet. Das innen liegende Badezimmer präsentiert sich in einem hellen, zeitgemäßen Design. Nachträglich wurde das Dachgeschoss mit einem gemütlichen Dachstudio und einem zusätzlichen Vollbad ausgebaut.
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
Partner der Region