Wittmund: Einfamilienhäuschen in ruhiger Wohnlage auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Wittmund: Einfamilienhäuschen in ruhiger Wohnlage

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-OFR189 / 7394
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    26409 Wittmund
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    159.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
  • Anzahl Parkflächen:
    3
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    159.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    20.590,50 €
  • Maklerprovision:
    9.460,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    2.385,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    7.950,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    795,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    179.590,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    102 m²
  • Nutzfläche ca.:
    49 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    879 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche
    _Eigentumsgrundstück: ca. 879 m²
    _teilweise naturbelassener Garten
    _Baujahr: 1967
    _gut geschnittener Grundriss
    _fünf Zimmer
    _teilweise originale Dielenböden
    _Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
    _Einbauküche inkl. Einbaugeräte
    _Garage mit kleinem Werkstattbereich
  • Lage:
    _kleines nördlich gelegenes Dorf von Wittmund
    _frische Nordseeluftt, Ruhe und weites Land prägen das kleine Dorf
    _Wittmund ist eine Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
    _Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
    _Carolinensiel nur wenige Autominuten entfernt
  • Anzahl der Etagen:
    1
  • Objektnummer:
    DC-OFR189
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1967
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    277,60 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Dielenboden
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • _Flur, Küche, Wohn- und Esszimmerbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraumim Erdgeschoss
    _Flur, drei Zimmer, ein Vollbad, kleiner Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
    _gut geschnittener Grundriss
    _Einbauküche inkl. Einbaugeräte
    _Dielenboden, Laminat und Fliesenbelege
    _Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
    _Südterrasse
    _teilweise naturbelassener Garten
    _Garage mit kleinem Werkstattbereich
    _zwei zusätzliche Stellplätze
    _doppel verglaste Kunststofffenster
DAHLER & COMPANY Immobilien Ostfriesland/Friesland
Partner der Region
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