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Wellingsbüttel: Charmante, großzügige Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1043106 / 8318
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Wellingsbüttel
    22391 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    1.650.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    1.650.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    107.250,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    24.750,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    74.250,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    8.250,00 €
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  • Gesamtbetrag:
    1.757.250,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    230 m²
  • Nutzfläche ca.:
    100 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.233 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Wellingsbüttel: Charmante, großzügige Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück! Die angebotene DHH im hanseatischen Stil gleicht einem freistehenden Einfamilienhaus! Der großzügige Sonnen-Garten und die zentrale Lage überzeugen auf ganzer Linie! Eine geräumige Garage, der Vollkeller und ein Abstellboden bieten neben den 5 Zimmern reichlich Platz für die Familie!
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1043106
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1977
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    128,20 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Garage
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    - Kamin
    - Holz-Fensterläden
    - Vollkeller
    - sonniger Garten
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Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Cederic Gollbach
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118