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Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Kapitalanleger! Optional mit Baugrundstück!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1047555 / 10716
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    23879 Mölln
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    276.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    276.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    23.460,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.140,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    17.940,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.380,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    299.460,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    155 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    830 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Kapitalanleger! Optional mit Baugrundstück! Dieses 1952 in Massivbauweise erbaute Haus wurde 2004 durch einen Anbau ergänzt. Die mtl. NKM beträgt für beide Einheiten zusammen 1.025,- Euro. Das Objekt ist langfristig vermietet. Beide Wohneinheiten werden durch separate Heizungen versorgt.
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    1047555
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1952
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • - Einbauküche
    - Gäste-WC
    - Balkon
    - Terrasse
    - Carport
    - Anbau mit Einliegerwohnung
    aus 2004
    - Garten teilbar,
    Baugrundstück optional
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Mark Gerlach
Wahmstraße 26
23552 Lübeck

Handelsregisternummer: HRB120118