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Traumhafter Weitblick über Marmstorf: Gemütliches Zuhause in ruhiger, beliebter Lage...

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  • Anzeigen-Nr.:
    1039196 / 1197
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Marmstorf
    21077 Hamburg
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    525.000,00 €

Größe

  • Wohnfläche ca.:
    117 m²
  • Nutzfläche ca.:
    70 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    750 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Beschreibung

  • Objektbeschreibung:
    Traumhafter Weitblick über Marmstorf: Gemütliches Zuhause in ruhiger, beliebter Lage... Dieses individuelle Einfamilienhaus bietet auf 2 Ebenen viel Platz für die ganze Familie und besticht auf hoher Hanglage mit seinem wunderschönen Ausblick! Das wohnlich ausgebaute Gartengeschoss ermöglicht bei Bedarf auch eine Einliegerwohnung oder Nutzung als Zweifamilienhaus.
    Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Lage:
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1039196

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr:
    1976
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    161.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Keller
  • - großzügiger, offener Wohnbereich
    - zwei Badezimmer mit Fenster
    - Gäste-WC
    - großer Balkon mit Teilüberdachung
    - sonnige Terrasse
    - Hanggrundstück in Südlage
    - wohnlich ausgebautes
    Gartengeschoss
    - Einliegerwohnung möglich
    - Kellerbereich mit Hobbyraum,
    Waschküche und Abstellraum
    - 2-fach-verglaste Holzfenster
    - Elektrik überholt
    - Dach erneuert (ca. 2000)
    - ruhige Sackgassenlage
    - PKW-Stellplatz möglich

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Kontaktperson
Alexandra Carl
Elbchaussee 11
22765

Handelsregisternummer: HRB120118

Partner der Region

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