Ruhige Sackgassenlage: Gemütliches Mittelreihenhaus mit West-Garten! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Ruhige Sackgassenlage: Gemütliches Mittelreihenhaus mit West-Garten!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1047011 / 10163
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Niendorf
    22455 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    385.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    385.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    25.025,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.775,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    17.325,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.925,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    410.025,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    90 m²
  • Nutzfläche ca.:
    20 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    146 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Ruhige Sackgassenlage: Gemütliches Mittelreihenhaus mit West-Garten! Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger, netter Nachbarschaft und bietet über 3 Wohnebenen Platz für die kleine Familie, der durch Anbaumöglichkeiten noch erweitert werden kann. Der geschützte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.
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  • Sonstiges:
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  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    1047011
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1959
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    359,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Keller
  • - Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
    - Schlafzimmer mit Balkon
    - 2 Badezimmer mit Dusche
    - sonnige Terrasse
    - Garten in West-Ausrichtung
    - Gartenhaus
    - Fenster mit 1-fach-Verglasung
    - Gas-Zentralheizung inkl. WW
    - wohnl. ausgebautes Dachgeschoss
    - Kriechkeller (teilunterkellert)
    - Anteil an Grünfläche + Spielplatz
    - ruhige, zentrale Lage
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Alexandra Carl
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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