ROMANTISCH & ZAUBERHAFT - Familienhaus in schönster Lage von Quick auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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ROMANTISCH & ZAUBERHAFT - Familienhaus in schönster Lage von Quickborn

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  • Anzeigen-Nr.:
    V0297 / 5713
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    629.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
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    9.435,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    210,72 m²
  • Nutzfläche ca.:
    31,92 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.150 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    ROMANTISCH & ZAUBERHAFT - die besondere Immobilie besticht nicht nur durch die grüne Lage, sie bietet durch die Bauweise mit zwei Wohneinheiten auch Platz für zwei Familien oder auch die Möglichkeit, dort Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Schnelles Internet bis 100 Mbit/s ist hier vorhanden, die Glasfaserleitung endet im Haus. Beheizt wird die Immobilie über zwei separate und elektronisch gesteuerten Gas-Brennwertthermen. Das Dach ist mit astbestfreier Berliner Welle eingedeckt. Einige Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, an den Fenstern sind elektrische Markisen angebracht. Das Haus ist 1960 errichtet und zwischen 1990 und 2004 aufwendig und hochwertig modernisiert worden. Es teilt sich in zwei Wohneinheiten auf und hält unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung bereit, z. B. eine private Nutzung mit zwei Wohneinheiten, eine private und gewerbliche Nutzung oder wie jetzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus.

    Die linke Haushälfte betreten Sie durch den seitlichen Bereich des Hauses. Sie teilt sich im Erdgeschoss auf in den geräumigen Flur, die hochwertige Wohnküche im Toskana-Stil (Kirschholz), das terracotafarbene Duschbad sowie das geräumige und teilbare Wohnzimmer.Dieser Bereich ist mit hochwertigen geräucherten und geölten Eichendielen ausgelegt. Das Dachgeschoss bietet den Flur, das Badezimmer mit Wanne, ein Bodenraum und das großzügige Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank über die gesamte Breite des Zimmers. Das Schlafzimmer ist mit Rosenholzparkett ausgelegt.

    Die rechte Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele, eine offen gestaltete und hochwertige Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und hellen Fronten sowie dem Wohnbereich mit einem Kachelofen mit wunderschöner englischer Kamineinfassung aus Travertin und einem sehr hochwertigen Speicherofen.. Das Dachgeschoss bietet den Flur, eine begehbare Kleiderkammer, ein WC und zwei mit Dielen ausgelegte Zimmer.

    Mein Tipp Perfekt zum Wohnen und Arbeiten!
  • Lage:
    Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
  • Objektnummer:
    V0297
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1960
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    256,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    H
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Garage
  • Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • Referenznummer: V0297

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    Team Hamburg
    Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
    040 / 430 980 41 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Eimsbüttel
Kontaktperson
Herr Bernd Herrfurth
Gärtnerstr. 109
Hamburg

Partner der Region
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