Renovierungsbedürftiges Haus in gesuchter Lage von Hamburg-Marmstorf! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Renovierungsbedürftiges Haus in gesuchter Lage von Hamburg-Marmstorf!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1047686 / 10169
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Marmstorf
    21077 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    470.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    470.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    30.550,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.050,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    21.150,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.350,00 €
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  • Gesamtbetrag:
    500.550,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    120 m²
  • Nutzfläche ca.:
    70 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.152 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
  • Anzahl Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Renovierungsbedürftiges Haus in gesuchter Lage von Hamburg-Marmstorf! Sitzen Sie in Ihrem neuen Zuhause auf der Terrasse, genießen Sie die Abendsonne und blicken Sie auf die Gartenidylle ohne auf alle Vorteile der Großstadt zu verzichten! All dies bietet dieses Haus im schönen HH-Marmstorf. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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  • Sonstiges:
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  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    1047686
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1958
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    318,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Garage
  • - Siematic-Einbauküche
    - zwei Bäder
    - separates WC
    - Parkett und Holzdielen
    - moderne Gasheizung
    - große Terrasse
    - Balkon
    - Vollkeller
    - Ausbaureserve im Spitzboden
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Susanne Dreier
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118