Reet gedecktes Landhaus im Ostseebad Baabe auf ca. 12 Hektar Grundstüc auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Reet gedecktes Landhaus im Ostseebad Baabe auf ca. 12 Hektar Grundstück

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-RUE-41 / 5384
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    18586 Baabe
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    1.200.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
  • Provisionshinweis:
    zahlbar vom Erwerber nach Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages
  • Anzahl Parkflächen:
    4
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    1.200.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    126.840,00 €
  • Maklerprovision:
    42.840,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    18.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    60.000,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    6.000,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.326.840,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    176,57 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    126.635 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8
  • Anzahl Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    3
  • Anzahl Terrassen:
    2
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _Reet gedecktes Landhaus am Ortsrand des Ostseebades Baabe
    _3 Wohneinheiten
    _über 12 Hektar Gesamtgrundsück
    _unverbauter Blick Richtung Westen
    _evtl. Umnutzung als landwirtschaftlicher Betrieb möglich
    _evtl. Schaffung neuer Bauflächen möglich
  • Lage:
    _zwischen Selliner See und der Ostsee im Ostseebad Baabe
    _das sogenannte "Mönchgut" ist die Touristische Hochburg der Insel Rügen
    _Baabe ist über die Bundesstraßen 96a und 196 mit dem PKW zu erreichen
    _die Haltestelle der Kleinbahn "Rasender Roland" liegt nur 5 Minuten entfernt
  • Sonstiges:
    Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.
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  • Anzahl der Etagen:
    1
  • Objektnummer:
    DC-RUE-41
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1999
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Dusche
  • Badfenster
  • Gasbefeuerung
  • TV-Anschluss
  • Krüppelwalmdach
  • Massivhaus
  • _Massivbauweise
    _Reet gedeckt
    _Fassade mit Verblendmauerwerk
    _Aufteilung in derzeit drei Wohneinheiten
    _derzeit als Ferienwohnungen genutzt
    _8 Zimmer
    _4 Bäder
Partner der Region
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