Perfektes Raumkonzept für die Familie in ruhiger und begehrter Wohnlag auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Perfektes Raumkonzept für die Familie in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maschen / Heide

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-NOR5376 / 6023
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    21220 Seevetal
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    649.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis
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  • Kaufpreis:
    649.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    85.992,50 €
  • Maklerprovision:
    40.562,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    9.735,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    32.450,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    3.245,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    197 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.296 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _ massive Bauweise
    _ Teilkeller mit Außentreppe
    _ Strukturfassadenputz, anthrazit eingedecktes Krüppelwalmdach
    _ familienfreundliches Raumkonzept
    _ ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
    _ Spitzboden mit ca. 25 m² zusätzlich wohnlich ausgebaut
    _ voll erschlossenes Grundstück in begehrter und familienfreundlicher Lage von Maschen-Heide
    _ gepflegtes Erscheinungsbild
    _ voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Anliegerstraße
    _ überdachter Terrassenbereich
    _ Balkon
    _ Garage nebst Abstellraum und maßgefertigtes Carport
  • Lage:
    _ Maschen-Heide gehört zu der Gemeinde Seevetal
    _ ist als Pendlereinzugsgebiet der Metropolregion sehr beliebt
    _ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten sind vor Ort gegeben
    _ Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
    _ gute Verkehrsanbindung zur A1 und A7
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    DC-NOR5376
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1981
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    140,20 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Garage
  • _ großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie
    _ Kamin
    _ funktional gestaltete Einbauküche mit namhaften E-Geräten
    _ Duschbad im EG
    _ Wannenbad mit Dusche im OG
    _ klare Raumaufteilung in allen Wohngeschossen
    _ ausgebautes Dachgeschoss
    _ Beheizung über Ölzentral
DAHLER & COMPANY Immobilien Nordheide
Kontaktperson
Herr Marc-Alexander Wünsche
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf

Handelsregisternummer: HRB204845
Partner der Region
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