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Neubau ohne Baustress - Niedrigenergie-Stadthaus - kurze Wege nach Jesteburg und Buchholz

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  • Anzeigen-ID:
    642
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    21271 Asendorf (Nordheide)
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    549.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis

Größe

  • Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    790,00 m²
  • Anzahl Badezimmer:
    2,00

Beschreibung

  • Objektbeschreibung:
    _ Niedrigenergiekomforthaus Typ Stadtvilla mit kfW 55 Energiestandard
    _ massive, hochwertige Bauweise
    _ Rotklinker, anthrazitfarbenes flachgeneigtes Walmdach (Tonpfannen)
    _ weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, die über elektrische Außenrollläden verfügen
    _ erhöhte Sicherheitsstandards durch spezielle Türschlösser und extra Sicherheitsbeschläge im gesamten Erdgeschoss
    _ familienfreundliches und lichtdurchflutetes Raumkonzept über zwei Wohnebenen
    _ voll erschlossenes und fertig angelegtes Grundstück in begehrter und familienfreundlicher Lage von Asendorf
    _ großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
    _ zwei PKW-Stellplätze
  • Lage:
    _ beliebte Wohnlage von Asendorf
    _ Neubaugebiet, ideal für junge Familien
    _ Jesteburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
    _ Buchholz in der Nordheide für den erweiterten Einkaufbedarf, Ärzte, Krankenhaus in 10 Fahrminuten erreichbar
    _ Grundschulen sowie weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
    _ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Heidegebiete
  • Objektnummer:
    DC-NOR5311

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    16.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • _ Neuwertiger Zustand
    _ Bodenbeläge aus hochwertigen Steinzeugfliesen
    _ extra hohe Decken in beiden Wohngeschossen
    _ offene Wohneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte
    _ großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und direktem Zugang auf die Terrasse
    _ Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet
    _ die Bäder des Hauses präsentieren sich hell und zeitlos in weißen und hellgrauen Tönen
    _ praktischer Hauswirtschaftsraum
    _ separater Waschraum
    _ Beheizung über eine Luft-Wasserwärmepumpe mit integrierter zentraler kontrollierter Be-
    und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher
    _ die Wohnebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet

DAHLER & COMPANY Immobilien Nordheide

Kontaktperson
Herr Marc-Alexander Wünsche
Kleckerwaldstraße 43
21227

Handelsregisternummer: HRB204845

Partner der Region

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