FAMILIEN AUFGEPASST - modernes Einfamilienhaus in schönster Lage von Q auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

FAMILIEN AUFGEPASST - modernes Einfamilienhaus in schönster Lage von Quickborn

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    V4164 / 6029
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    449.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. NettoVK-Preis (inkl. MwSt.)
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    449.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    66.227,50 €
  • Maklerprovision:
    28.062,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    6.735,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    29.185,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.245,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    515.227,50 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,66% nom. / 0,68% eff.
    (Stand: 07.08.19)
    Monatsrate: 796,23 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    125,78 m²
  • Nutzfläche ca.:
    60 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    550 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort nach Kaufpreiszahlung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    TRAUMHAFT SCHÖN WOHNEN - das Familienhaus in sehr guter Bauausführung mit hochwertiger Ausstattung besticht nicht nur durch die zentrumsnahe Lage zum Quickborner Stadtkern, auch das pflegeleichte Grundstück in zweiter Reihe sorgt für eine gemütliche ruhige Komfortzone.

    Was macht hier WOHNEN schöner?
    ? Hochmoderne, auf Maß gefertigte Einbauküche aus 2017, komplett ausgestattet mit Induktionskochfeldern im warmen Glanzfarbton
    ? Familienfreundliche Raumaufteilung – 5 Zimmer auf 2 Wohnebenen, zusätzlich ein Wintergarten - die Terrasse ist mit Glaselementen geschlossen worden
    ? Modernes Gäste WC, großes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörpern
    ? Mehr Platz gefällig – bauen Sie gerne das Dachgeschoß aus!
    ? Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoß
    ? Exklusive Fliesenfußböden in Marmoroptik, massive Treppe, wertige Fußbodenbeläge in den Zimmern
    ? Außenterrasse aus Holz mit Zugang aus der Küche und Wohnzimmer
    ? Platz für 2 - Doppelcarport mit Abstellraum und ausgebauten Dachgeschoß
    ? Kaminanschluß im Wohnzimmer vorhanden
    ? Hochwertige Bauweise
    ? Teilweise elektrische Außenrollläden
    ? Lichteffekte beim Treppenaufgang und Küche
    ? Lichtdurchflutete Räume
    ? Komplett eingezäuntes Sonnengrundstück, gepflasterte Wegführungen

    WISSENWERTES
    ? Gastherme ist aus 2010
    ? Eingetragenes Wegerecht für die Zufahrt
    ? teilweise Renovierungs- und Pflegearbeiten erforderlich

    MEIN WOHNTIPP
    ANKOMMEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN – hier beginnt ZUHAUSE SEIN.
  • Lage:
    Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
  • Objektnummer:
    V4164
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2000
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Endenergie Heizung:
    79,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Carport
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Referenznummer: V4164

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Hamburg
    Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
    040 / 430 980 41 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
    Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Frank Hoffmann Immobilien Hamburg-Eimsbüttel
Kontaktperson
Herr Bernd Herrfurth
Gärtnerstr. 109
Hamburg

Partner der Region
Partner der Region