Landsitz mit neuwertigem Wohnhaus und Nebengebäuden auf ca. 5.000 m² N auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Landsitz mit neuwertigem Wohnhaus und Nebengebäuden auf ca. 5.000 m² Naturgrundstück

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-BOR-89 / 2533
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    19230 Belsch
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    429.000,00 €
  • Provision:
    6,25% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    429.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    56.842,50 €
  • Maklerprovision:
    26.812,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    6.435,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    21.450,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.145,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    485.842,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    300 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    5.000 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    5
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    * exklusives Landhaus in absolut ruhiger Lage
    * Baujahr 2016 inklusive Inventar
    * ca. 5.000 m² Naturgrundstück (optional können noch ca. 1 ha Land dazu erworben werden)
    * neuwertig und einzigartig
    * gehobene Ausstattung
    * beste Materialien
    * ca. 300 m² Wohnfläche
    * 7-8 Zimmer
    * 5 Bäder
    * Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Bad
    * Kamin
    * große Sonnenterrasse
  • Lage:
    * Ramm ist ein Ortsteil der Gemeinde Belsch
    * Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
    * ca. eine Stunde von der Weltstadt Hamburg und den Ostseebädern entfernt
    * ein idyllischer Ort in mitten herrlicher Natur der Griese Gegend
    * ein Teil des Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe
    * ca. 4 km entfernt das bekannte Landesgestüt in Redefin
    * schnelle Anbindung über die Bundesstraßen 5 und 321 nach Hagenow, Ludwigslust und Schwerin
    * Autobahn A 24 in ca. 15 Minuten
    * Bahnhof Pritzier in 7 km
    * Fahrzeit oder ab Bahnhof nach Hamburg ca. eine Stunde und nach Berlin ca. zwei Stunden
    * sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kita und alle Schulformen im ca. 4 km entfernten Lübtheen
    * Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler im ca. 10 Minuten entfernten Waldbad „Probst Jesar“
  • Objektnummer:
    DC-BOR-89
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2016
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    72,60 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Energieträger:
    Holzpellets
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Pelletheizung
  • Sauna
  • * Landhausküche mit modernen E-Geräten
    * Tenne mit Kaminofen und Loungebereich
    * energetische Beheizung durch eine Pelletheizungsanlage mit Solarthermie
    * Fußbodenheizung
    * Vollbäder und Duschbäder teilweise en Suite
    * Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten
    * Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Duschbad
    * Parkplatz
    * Außengrill
    * Bouleplatz
    * Kinderspielplatz
    * Gerätehaus
    * Scheune
    * Nebengebäude
DAHLER & COMPANY Ratzeburg
Partner der Region
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