Kleine Pension in der Altstadt von Sassnitz auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Kleine Pension in der Altstadt von Sassnitz

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-RUE-46 / 6877
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    18546 Sassnitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    850.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    3,57% incl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
  • Provisionshinweis:
    fällig nach Abschluss des Kaufvertrages
  • Anzahl Parkflächen:
    13
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    850.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    89.845,00 €
  • Maklerprovision:
    30.345,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    12.750,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    42.500,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.250,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    939.845,00 €
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Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    560 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    967 m²
  • Anzahl Zimmer:
    20
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _Haupthaus / Stadthaus aus ca. 1900
    _Hinterhaus aus ca. 1940
    _Erweiterung des Hinterhauses und Modernisierung 2001
    _970 Quadratmeter Grundstück
    _ca. 24 Betten
    _12 Zimmer
    _eine Ferienwohnung
    _ca. 20 Plätze im Frühstücksraum
    _ca. 12 Plätze Außenterrasse
    _13 Stellplätze
    _eine Garage/ Werkstatt
    _voll eingerichtete Küche
    _aktuell zwei Betreiberwohnungen im Haupthaus
    _Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2001 für das gesamte Objekt
    __bestens geeignet als kleines Familienunternehmen
  • Lage:
    _in der Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen
    _am Rande der Altstadt
    _unmittelbar am Eingang zum Nationalpark Jasmund
    _Sassnitz ist direkt erreichbar mit der Deutschen Bahn
    _die aus Sachsen kommende B96 endet hier
  • Sonstiges:
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.6.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 119.69 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    DC-RUE-46
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2001
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    119,69 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Badfenster
  • Gasbefeuerung
  • Garage
  • Stellplätze
  • TV-Anschluss
  • Sauna
  • Satteldach
  • Massivhaus
  • Gäste-WC
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