Klassiker in zentraler Lage von Osdorf: Kaffeemühle mit 3 separaten Wo auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Klassiker in zentraler Lage von Osdorf: Kaffeemühle mit 3 separaten Wohnungen, Garten und Garage!

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    1044524 / 8050
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Osdorf
    22549 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    770.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    770.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    50.050,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    11.550,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    34.650,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    3.850,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    820.050,00 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,66% nom. / 0,68% eff.
    (Stand: 07.08.19)
    Monatsrate: 1.365,47 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    160 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    700 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8
  • Anzahl Schlafzimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Klassiker in zentraler Lage von Osdorf: Kaffeemühle mit 3 separaten Wohnungen, Garten und Garage! Nahe dem Elbe-Einkaufszentrum befindet sich diese Hamburger Kaffeemühle, das \"klassische Raumwunder\" - mit 8 Zimmern, 3 separaten Wohnungen, Keller, rundum Garten mit Terrasse, und vielen Stellplätzen - auch eine gewerbliche Nutzung ist hier möglich!
  • Lage:
    ****************************
    Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
    Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
    Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 040-24827100 oder [email protected]
    Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.
    ****************************
  • Sonstiges:
    Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    1044524
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1938
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    184,70 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Garage
  • Keller
  • - Ein- oder Mehrfamilienhaus
    - drei separate Wohneinheiten
    - gewerbliche Nutzung möglich
    - Gasanschluss im Haus verfügbar
    - drei Küchen
    - drei Bäder

    - Laminat im Erdgeschoss (2012)
    - Außenrollläden
    - zwei Sonnenterrassen
    - Vollkeller mit integrierter
    - Garage
    - diverse PKW-Stellplätze am Haus
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Manuela Alhorn
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
Partner der Region