Interessanter Grundriss auf versetzten Wohnebenen! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Interessanter Grundriss auf versetzten Wohnebenen!

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB7918 / 6550
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Langenhorn
    22417 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    329.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    + im Erfolgsfall 6,25% inkl. MwSt.
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    89 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    357 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    - Lage: Götzberger Weg, Hamburg-Langenhorn
    - Anlieger- und Wohnstraße
    - familiäre Wohnlage
    - Grundriss mit versetzten Ebenen
    - großes Grundstück
    - lichtdurchflutetes Wohnzimmer
    - sonnige West-Terrasse mit Glasüberdachung
    - Garten mit Gartenhäuschen
    - barrierearmes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
    - Gäste-WC im Obergeschoss
    - praktische Abseiten
    - Teilkeller
    - größtenteils elektrische Außenrollläden
    - PKW-Außenstellplatz vor dem Haus
  • Lage:
    Das Reihenmittelhaus im Götzberger Weg liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sehr ruhig und umgeben von viel Grün.

    In ca. 10 Minuten Entfernung gibt es an der Tangstedter Landstraße verschiedene Lebensmitteldiscounter, Sparkassen sowie Restaurants für Ihren täglichen Bedarf. Weitere Möglichkeiten zum Einkaufen stehen Ihnen um das neu gestalteten Einkaufszentrum Langenhorn Markt - kurz LaHoMa - zur Verfügung. Zweimal pro Woche findet hier ein großer Wochenmarkt statt.

    In ca. 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Von hier haben Sie Busverbindungen über Langenhorn Nord nach Langenhorn Markt sowie nach Glashütte Markt. Sowohl Langenhorn Nord als auch Langenhorn Markt verfügen über Anbindungen an die U-Bahn-Linie U1. Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor - ebenfalls U1 - liegt ca. 1,8 km entfernt.

    Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar in der Umgebung.
  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    HIB7918
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1960
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    269,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badfenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Abstellraum
  • Massivhaus
  • Gäste-WC
  • Zu den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses zählen die familiäre Wohnlage, die grüne Umgebung und der interessante Grundriss auf versetzten Wohnebenen.

    In den vergangenen 5 Jahren wurden das barrierearme Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernisiert, die Terrassenfliesen erneuert und eine Terrassenüberdachung aus Glas mit integriertem Sonnenschutz angebaut.

    Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die West-Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhäuschen.

    Vervollständigt wird der Grundriss durch 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein nachträglich eingebautes WC in der oberen Etage.

    Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Teilkeller. Ein PKW-Außenstellplatz ist auf dem vorderen Grundstücksteil vorhanden.
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt

Partner der Region
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