!! IHRE NEUE FAMILIENIMMOBILIE !! Solides Einfamilienhaus in beliebter auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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!! IHRE NEUE FAMILIENIMMOBILIE !! Solides Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

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  • Anzeigen-Nr.:
    V3928 / 3009
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    299.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    120 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    411 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dieses attraktive und solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 Stein auf Stein errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung.

    Sie betreten das Einfamilienhaus durch die mit Sprossenfenstern versehene Eingangstür und gelangen durch den geräumigen Eingangsbereich mit anliegenden Gäste-WC in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt sowie einen direkten Zugang zur Terrasse aufweist. Die angrenzende und geräumige Küche im zeitgenössischen Design besticht durch ihre Größe und viel Fläche zum Arbeiten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Abstellfläche und Platz für die Waschmaschine.

    Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, das Vollbad mit Fliesen, zwei fast gleich große Kinderzimmer (vermeidet Streit) und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank.
    Im Spitzboden ist weitere Abstellfläche vorhanden. Weitere Highlights des Einfamilienhauses sind die Außenrollläden im gesamten Haus.

    Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse in Südwestlage, einen Teich, ein Gartenhaus sowie ein Doppelcarport.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
  • Objektnummer:
    V3928
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2005
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Referenznummer: V3928

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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