Historische Perle mit Elbblick in der Altstadt von Lauenburg... auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Historische Perle mit Elbblick in der Altstadt von Lauenburg...

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  • Anzeigen-Nr.:
    1045242 / 8726
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    21481 Lauenburg/Elbe
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    380.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    380.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    32.300,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.700,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    24.700,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.900,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    412.300,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    200 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    280 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Historische Perle mit Elbblick in der Altstadt von Lauenburg... Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahre 1685 besticht mit seiner Einzigartigkeit sowie diversen Möglichkeiten der Nutzung. Ein Teil des denkmalgeschützten Gebäudes wurde durch die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert, das weitere Potenzial wartet darauf, von seinem neuen Liebhaber erweckt zu werden.
  • Lage:
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  • Sonstiges:
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  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    1045242
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1685
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Keller
  • - Gastronomie im EG
    - Wohnräume im OG
    - diverse Ausbaumöglichkeiten
    - Keller mit Fundamenten
    aus Feldsteinen
    - Terrasse mit Elbblick

    - originale Holzdielen
    - massive Eichenbalken in
    Kellergeschoss u. Dachstuhl
    - funkvernetzte Rauchmeldeanlage
    - Gasheizung aus 2015
    - Elektrik erneuert
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Maruschka Wittkamp
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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