Historische Gründerzeitvilla im Stadtkern von Esens auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Historische Gründerzeitvilla im Stadtkern von Esens

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-OFR157 / 5752
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    26427 Esens
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
  • Anzahl Parkflächen:
    4
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    198,62 m²
  • Nutzfläche ca.:
    162,74 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    2.173 m²
  • Anzahl Zimmer:
    9
  • Anzahl Schlafzimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Nach Absprache
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    _Gründerzeitvilla mit ca. 361 m² Wohn- und Nutzfläche
    _2173 m² großes Eigentumsgrundstück
    _parkähnlicher Garten
    _Baujahr: 1895
    _2005 renoviert
    _Dach 2005 saniert
    _gelungene Grundrissgestaltung
    _viele erhaltene Originalelemente
    _neun Zimmer
    _Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Kaminofen
    _die Küche ist mit einem Granitboden versehen
    _hochwertige Einbauküche inkl. moderner Einbaugeräte bekannter Hersteller
    _das Erdgeschoss wird unteranderem als Kosmetikstudio mit drei Räumen und einem Empfangsbereich genutzt
    _originale Holztreppe
    _Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss
    _ehemaliger Stall als Garage und Geräteraum
  • Lage:
    _Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund
    _die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt
    _die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
    _die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
    _Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt
    _Neuharlingersiel nur ca. neun Kilometer entfernt
    _Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar
    _Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. zwei Kilometern
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    DC-OFR157
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1895
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Laminat
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • _Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, drei Studios, ein Empfangsbereich im Erdgeschoss
    _Flur, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeits-/Kinderzimmer, zwei Bäder im Dachgeschoss
    _sehr gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung
    _funktionale, moderne und hochwertige Einbauküche
    _Parkettboden im Erdgeschoss
    _originale Holztreppe
    _Badezimmer mit Eckbadewanne und Bidet im Obergeschoss
    _ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
    _überdachte nach Süd-West ausgerichtete Terrasse
    _uneinsehbarer parkähnlicher Garten
    _Keller mit Kappengewölbe
    _ehemaliger Stall als Garage und Geräteraum
    _zwei zusätzliche PKW Stellplätze
    _Videoüberwachung
    _doppel verglaste Holzfenster
DAHLER & COMPANY Immobilien Ostfriesland/Friesland
Kontaktperson
Herr Jan Dederichs
Bollwerkstraße 1
26725 Emden

Handelsregisternummer: 204675
Partner der Region
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