Haus im Haus: Großzügiges Wohnen nahe der Harburger Außenmühle! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Haus im Haus: Großzügiges Wohnen nahe der Harburger Außenmühle!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1035656 / 9020
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Marmstorf
    21077 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    490.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    490.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    31.850,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.350,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    22.050,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.450,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    521.850,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    140 m²
  • Nutzfläche ca.:
    50 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    300 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Haus im Haus: Großzügiges Wohnen nahe der Harburger Außenmühle! Bei diesem Immobilienangebot steht die Haupteinheit eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung zum Verkauf - die Einliegerwohnung mit separatem Zugang wird von einem ruhigen Herren als Eigentümer bewohnt. Ein eigener Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung rundet das Angebot ab.
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  • Sonstiges:
    Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
  • Objektnummer:
    1035656
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1990
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    121,70 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Stellplätze
  • Keller
  • - eigener Eingangsbereich
    - großzügige Zimmer
    - 2 Einbauküchen
    - helles Tageslichtbadezimmer
    - Wohnzimmer mit Gartenzugang
    - sonnige Terrasse mit Markise
    - Gartenbereich in Süd-Ausrichtung

    - Fenster mit Isolierverglasung
    - elektrische Außenrollläden im EG
    - wohnl. ausgebautes DG mit Flur
    und 2 schönen Zimmern (2004)
    - Gas-Brennwertheizung (2010)
    - Teilkeller mit guter Deckenhöhe
    - 1 PKW-Außenstellplatz
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Alexandra Carl
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118