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Gepflegte Doppelhausälfte mit gemütlichem Wintergarten in familienfreundlicher Lage von Rahlstedt...

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  • Anzeigen-Nr.:
    1049157 / 10834
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Rahlstedt
    22143 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    520.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,09 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    520.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    33.800,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.800,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    23.400,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.600,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    553.800,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    123 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    396 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Gepflegte Doppelhausälfte mit gemütlichem Wintergarten in familienfreundlicher Lage von Rahlstedt... Diese helle und freundliche Immobilie ist ideal für die Familie mit Kindern. Es gibt einen kleinen Garten, eine Garage, eine Solaranlage, einen Kamin sowie einen Vollkeller. Die Zimmer sind großzügig angelegt und bieten entsprechenden Wohnkomfort.
  • Lage:
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  • Sonstiges:
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  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    1049157
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1979
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    80,90 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Garage
  • Keller
  • - Wintergarten mit Kamin (ca. 16m²)
    - Einbauküche
    - Außenrollläden
    - teilw. Fußbodenheizung
    - Solaranlage
    - Wannenbad (Whirlpool)
    - Gäste-WC
    - wohnlich ausgebaute Nutzfläche
    im Dachgeschoss (ca. 11,5m²)
    - Vollkeller mit beheizbarem
    Hobbyraum (ca. 11m²)
    - 2 Balkone
    - Terrasse
    - Garten
    - Garage
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Joel-Benjamin Schröter
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118