Endreihenhaus in ruhiger Lage auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Endreihenhaus in ruhiger Lage

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  • Anzeigen-Nr.:
    B-0233 / 7102
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Schenefeld
    22869 Schenefeld (Kreis Pinneberg)
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    350.000,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    350.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    29.750,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.250,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    22.750,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.750,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    379.750,00 €
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Bei einem Eigenkapital von 20% (70.000,00 € zzgl. Nebenkosten) ergibt sich ein Nettodarlehen in Höhe von 280.000,00 €. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren entsteht eine Monatsrate von:
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    82 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.124 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    2
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Auf einem insgesamt 1.124 m² großen Grundstück wurden in 1994 insgesamt fünf Reihenhäuser erbaut und nach WEG geteilt. Die Immobilie ist in zweiter Reihe gelegen und dadurch besonders idyllisch und familienfreundlich positioniert. Das Stadtzentrum Schenefelds sowie umliegende Geschäfte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Endreihenhaus mit Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung. Über einen Dielenbereich ist das Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse zu erreichen. Die Küche ist vom Wohnraum separiert und könnte im Zuge einer Neugestaltung des Grundrisses auch geöffnet werden. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und präsentiert ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

    Das Untergeschoss des Hauses verfügt über drei weitere Räume mit Platz für einen Hauswirtschaftsbereich, einen Hobbyraum sowie für einen weiteren Abstellraum.

    Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2017) beheizt. Ein direkt vor dem Haus gelegender Carport ist dem Haus zugehörig.
  • Lage:
    Diese Immobilie befindet sich in Schenefeld, einer unmittelbar an Hamburg angrenzenden Stadt im Kreis Pinneberg. Viele große Grünflächen, viel Natur und eine familienfreundliche Umgebung prägen das Leben vor den Toren Hamburgs.
    Das Stadtzentrum von Schenefeld bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung durch Allgemeinmediziner und unterschiedliche Fachärzte.
  • Objektnummer:
    B-0233
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1994
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    187,80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Gasbefeuerung
Meissler & Co GmbH & Co. KG
Telefonnummer anzeigen
Nienstedtener Marktplatz 29
Nienstedten
22609 Hamburg

Handelsregisternummer: HRA 96140
Partner der Region
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