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Direkt an den Harburger Bergen: Schönes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkonzept!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1047776 / 10209
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Neugraben-Fischbek
    21149 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    725.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    725.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    47.125,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    10.875,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    32.625,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    3.625,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    772.125,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    167 m²
  • Nutzfläche ca.:
    58 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    854 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Direkt an den Harburger Bergen: Schönes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkonzept! Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt mit individueller Architektur, großzügigem Schnitt und einem schönen Garten mit direktem Zugang zu den Wanderwegen in die Harburger Berge. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse vervollständigt das Angebot.
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1047776
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1984
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Garage
  • Keller
  • - geräumiger Eingangsbereich
    - großzügiges Wohnkonzept
    mit offener Galerie, Kamin
    und verglastem Erker
    - Schlafzimmer mit Bad en Suite
    - 2. Schlafzimmer mit
    Duschbad und Balkon
    - Fußbodenheizung
    - Vollkeller
    - 2 Terrassen
    - eingewachsener Garten
    - Außenrollläden im Souterrain
    - Gas-Brennwertheizung (2013)
    - Doppelcarport mit Abstellraum
    - wohnl. ausgebaute
    Einliegerwohnung mit
    Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad
    und Küche (separater Eingang)
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Alexandra Carl
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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