Die perfekte alternative zur Wohnung - Reihenhaus in ruhiger Lage auf HamburgerIMMOBILIEN.de
laden Bitte warten Sie während Ihre Anfrage geladen wird.

Die perfekte alternative zur Wohnung - Reihenhaus in ruhiger Lage

Drucken PDF
Anzeige melden Zur Merkliste hinzufügen Senden an
  • Anzeigen-Nr.:
    V4947 / 10188
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    159.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    159.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    23.452,50 €
  • Maklerprovision:
    9.937,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    2.385,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    10.335,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    795,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    182.452,50 €
Ihr Finanzierungspartner Anzeige
  • Durchschnittl. effekt. Jahreszins:
    0,52% nom. / 0,55% eff.
    (Stand: 21.01.20)
    Monatsrate: 267,12 €*
    Unverbindliches Angebot
    Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
  • Berechnen Sie hier Ihre persönliche Finanzierung
Beispielrechnung: *Bei einem Eigenkapital von 20% zzgl. Nebenkosten. Mit einer Tilgung von 2% und einer Sollzinsbindung von 10 Jahren.
Größe
  • Wohnfläche ca.:
    71 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    199 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dieses Reihenendhaus wurde 1965 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet und bietet Platz für die kleine Familie.

    Die Fenster wurden im Jahre 1984 durch isolierverglaste Holzfenster ausgetauscht-einige Fenster sollten allerdings erneuert werden. Die Gasheizung aus dem Jahre 1997 versorgt das Objekt mit Wärme.

    Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich, den Flur mit kleiner Garderobennische. Zudem befindet sich die helle Einbauküche aus dem Jahre 2005 und das Wohnzimmer auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur liebevoll angelegten, südlich ausgerichteten Terrasse und dem

    Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

    Im Keller befinden sich der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume.

    Das wunderschöne pflegeleichte, mit großer Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück, verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd-Westlage.

    Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 289,14 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1997.
  • Lage:
    Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
  • Objektnummer:
    V4947
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1965
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Endenergie Heizung:
    289,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Referenznummer: V4947

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
    Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
Partner der Region