Am Rande der Fischbeker Heide: Wunderschönes Baugrundstück mit Doppelh auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Am Rande der Fischbeker Heide: Wunderschönes Baugrundstück mit Doppelhausplanung!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1041049 / 3768
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Hausbruch
    21149 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Haus
Preis
  • Kaufpreis:
    485.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    485.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    31.525,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.275,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    21.825,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.425,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    516.525,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    112 m²
  • Nutzfläche ca.:
    10 m²
  • Grundstücksfläche ca.:
    555 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Am Rande der Fischbeker Heide: Wunderschönes Baugrundstück mit Doppelhausplanung! Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet Platz für eine moderne Doppelhaushälfte mit schönem Süd-Grundstück und verzaubert mit der ruhigen, traumhaften Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes!
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1041049
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2020
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
Ausstattung
  • Etagenheizung
  • Elektrowärme
  • - 555 m² Wohngrundstück
    - Anteil an Wegefläche: ca. 45 m²
    - offene, 1-geschossige
    Bauweise
    - äußere Erschließung vorhanden:
    Gas, Ab-/Wasser, Strom
    und Telekommunikation
    - 2/10 bebaubare Fläche
    nach Baustufenplan
    - Altbestand (wird entfernt)
    - Neubau-Doppelhaushälfte:
    Fußbodenheizung
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
    Fenster mit 3-fach-Verglasung
    elektrische Außenrollläden
    Malerarbeiten komplett
    Bodenbelag lt. Leistungsaufstellung
    Spitzboden (nicht ausgebaut)
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Alexandra Carl
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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