Zwei Grundstücke für eine Villenbebauung in Holm-Seppensen auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Zwei Grundstücke für eine Villenbebauung in Holm-Seppensen

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  • Anzeigen-Nr.:
    587272 / 10768
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    21244 Buchholz in der Nordheide
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Grundstück
Preis
  • Kaufpreis:
    1.200.000,00 €
  • Provision:
    6,09 % inkl. MwSt.
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  • Kaufpreis:
    1.200.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    157.080,00 €
  • Maklerprovision:
    73.080,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    18.000,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    60.000,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    6.000,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.357.080,00 €
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Größe
  • Grundstücksfläche ca.:
    4.409 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Auf einer kleinen Anhöhe in Holm-Seppensen, nahe Buchholz in der Nordheide, steht ein ca. 4.409 m² großes Grundstück in exponierter Lage zum Verkauf, das in zwei einzelne Grundstücke, idealerweise für eine Villenbebauung aufgeteilt werden kann. Zudem liegt es am Ende eines verkehrlich sehr wenig genutzten Weges, der nur von den weiteren Nachbarn befahren wird.
    Auf dem Gelände befinden sich noch zwei kleine Einfamilienhäuser und ein großer Holzschuppen, die abgerissen werden müssen.
    Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäusern und Villen gekennzeichnet.
    Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der grünen Umgebung idyllische Spazierwege und Möglichkeiten verschiedenste Sportarten auszuüben.
    Erfüllen sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in exzellenter Lage von Holm-Seppensen.
  • Lage:
    Buchholz in der Nordheide ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen.
    Die Stadt Buchholz verfügt über sechs Grundschulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), eine berufsbildende Schule (BBS), eine integrative Gesamtschule (IGS), eine Schule für geistig Behinderte sowie eine Kreisvolkshochschule (KVH).
    Über die Anschlussstelle Dibbersen ist Buchholz an die A1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Am nahe gelegenen Buchholzer Dreieck beginnt die A261, eine Eckverbindung zur A7 Flensburg - Hamburg - Hannover.
    Buchholz liegt an den Bundesstraßen 75 und 3 und an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen. Das Busliniennetz, welches dem HVV angeschlossen ist, bedient die ganze Stadt.
    Durch den Bahnanschluss sowie eine gute Busverbindung in das Zentrum von Buchholz zeichnet sich Holm-Seppensen als ein nachgefragter Wohnort in der Lüneburger Heide aus. Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheken, aber auch gastronomische Angebote und diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung.
    Der nahe gelegene Golfplatz ist neben zahlreichen Vereinen nur eine Freizeitmöglichkeit, die Holm-Seppensen bietet.
  • Objektnummer:
    587272
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1962
  • Bebaubar:
    B_PLAN
  • Zustand:
    ABRISSOBJEKT
Ausstattung
  • Etagenheizung
  • Elektrowärme
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Frau Regina Trope
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866