TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF UND GOLFPLATZ IN SEPPENSEN auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF UND GOLFPLATZ IN SEPPENSEN

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  • Anzeigen-Nr.:
    5031 / 599
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    21244 Buchholz in der Nordheide
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Grundstück
Preis
  • Kaufpreis:
    525.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    525.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    36.750,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.875,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    26.250,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.625,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    561.750,00 €
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Größe
  • Grundstücksfläche ca.:
    4.336 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF UND GOLFPLATZ IN SEPPENSEN


    Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück besticht durch seine besondere Lage, direkt in erster Reihe, zwischen dem Museumsdorf Seppensen, dem Golfplatz und dem Islandpferdehof.
    Auf insgesamt ca. 4.336 qm Grundstücksfläche können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus, mit einem phantastischen Blick verwirklichen.

    Bitte beachten Sie das es hier einen B-Plan gibt, den Sie unter folgendem Link aufrufen können.
    https://navigator.landkreis-harburg.de/bauleitplan-3000132-20101.htm

    Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrißgebäude.

    Da es sich hier um ein Liebhabergrundstück handelt, haben wir in Zusammenarbeit mit der architektengruppe voss einige Ideen zur Bebaubarkeit dieses Grundstückes entwickelt.
    Es besteht jedoch keine Baubindung, sodass Sie als Käufer individuell entscheiden können, wie Sie dieses Grundstück bebauen möchten.

    Denkbar wäre hier eine Villa,eine Zwillingshaus, ein Mehrfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit z. . einer YOGAPRAXIS.

    Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten und freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin.
  • Lage:
    Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Sie ist eine selbstständige Gemeinde und liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg.

    Buchholz besteht aus insgesamt sieben Stadtteilen. Dies sind zum einen die Kernstadt und zum anderen die sechs Ortschaften, die alle über einen eigenen Ortsrat und Ortsbürgermeister verfügen. Die meisten Stadtteile sind wiederum in Ortsteile untergliedert, die allerdings verwaltungsrechtlich keine Bedeutung haben. Reindorf verfügt als kleinste Ortschaft nur u¨ber einen Ortsvorsteher. Buchholz (Kernstadt) (Ortsteil Vaensen, Ortsteil Buensen); Holm-Seppensen (Ortsteil Seppensen, Ortsteil Holm-Seppensen, Ortsteil Holm); Steinbeck (Ortsteil; Steinbeck; Ortsteil Meilsen); Sprötze; Trelde (Ortsteil Trelde, Ortsteil Suerhop); Dibbersen (Ortsteil Dibbersen, Ortsteil Dangersen); Reindorf.

    Der Ort Seppensen liegt geografisch zwischen Buchholz in der Nordheide und Holm Seppensen. Holm-Seppensen hat einen eigenen Bahnhof an der bis Soltau größtenteils einspurigen Strecke Buchholz Nordheide -Soltau– Hannover im Hamburger Verkehrsverbund. Nach der Gebietsreform im Jahre 1972 wurden die einst selbstständigen Gemeinden Seppensen, Holm und ein Teil von Lüllau der Stadt Buchholz zugeordnet. Der Ort besteht aus drei Ortsteilen: Seppensen, Holm-Seppensen und Holm.

    Der Mühlenweg eine ruhige Wohnstraße mit dem Museumsbauernhof und einem Reiterhof.
    In nur wenigen Minuten erreicht man das Stadtteilzentrum, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Minuten erreicht werden.
  • Sonstiges:
    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen:

    (Erfahren Sie Näheres über uns: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)

    Unser Service für Sie -- Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

    immowerk 42 Eine Marke der bauwerk42 GmbH steht Ihnen als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
    Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

    Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die Provision an immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.


    KEINE KÄUFERPROVISION
  • Objektnummer:
    5031
Bausubstanz & Energieausweis
  • Bebaubar:
    B_PLAN
Immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH
Kontaktperson
Frau Britta Stein
Kötnerstrasse 10
21255 Tostedt

Partner der Region
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