Die eigenen Wohnträume Realität werden lassen! Charmantes Eckgrundstüc auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Die eigenen Wohnträume Realität werden lassen! Charmantes Eckgrundstück in beliebter Villenlage

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-HAR31709 / 9340
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Wohldorf-Ohlstedt
    22397 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Grundstück
Preis
  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    126.862,50 €
  • Maklerprovision:
    62.187,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    14.925,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    44.775,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.975,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.121.862,50 €
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Größe
  • Grundstücksfläche ca.:
    1.338 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    • Baugrundstück in exklusiver Toplage
    • Ca. 1.338 m² Grundstücksgröße (Flurstück 1223)
    • Bebaubar nach B Plan Wohldorf-Ohlstedt 17
    • W II O - reines Wohngebiet
    • Zwei Vollgeschosse
    • Offene Bauweise
    • Bis zu zwei Wohneinheiten
    • GRZ 0,2
    • Grundstücksgröße mindestens 1.250 m²
    • Ideale Grundstücksmaße von ca. 25 m x 58 m
    • Altbestand vorhanden
    • Repräsentative Nachbarschaftsbebauung


    Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
  • Lage:
    • Adresslage von Wohldorf-Ohlstedt
    • Naturverbundene und idylische Lage am Naturschutzgebiet, direkt am Rodenbeker Quellental
    • Optimale Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
    • Der U-Bahnhof Ohlstedt (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt
    • Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
    • Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind bequem zu erreichen
    • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Duvenstedt, Bergstedt, Hoisbüttel und dem Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel
  • Sonstiges:
    Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
  • Objektnummer:
    DC-HAR31709
Bausubstanz & Energieausweis
  • Bebaubar:
    B_PLAN
Ausstattung
  • Massivhaus
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Partner der Region
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