Reit-Anwesen in Alleinlage zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Reit-Anwesen in Alleinlage zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand

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  • Anzeigen-Nr.:
    DC-BOR-95 / 1689
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    23611 Bad Schwartau
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Gewerbe
Preis
  • Kaufpreis:
    2.250.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    6,25% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Anzahl Parkflächen:
    3
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    5.000 m²
  • Grundstücksfläche von:
    142.000 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    10.000 m²
  • Grundstücksfläche:
    142.000 m²
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    * Reiterhof in Alleinlage
    * imposante Lage mit Blick auf Lübeck
    * Zufahrt über eine private Allee
    * eine grüne Oase umgeben von sauberer Luft in unberührter Natur
    * ca. 14 Hektar Eigenland
    * Reitanlage mit 36 Boxen, Reithalle mit Casino und Freisitz, Röwer & Rüb Führanlage
    * 4 Außenreitplätze, Paddocks, Koppeln, Weiden
    * Parkplätze, sowie Stell- und Rangiermöglichkeiten für Pferdeanhänger und Trucks
    * Wohnhäuser sind durch einen Privatweg von dem Reitbetrieb abgegrenzt
    * repräsentatives Haupthaus mit imposanter Eingangshalle
    * Garagenhaus mit separater Wohnung
    * Countryhaus
  • Lage:
    * Groß Parin ist ein Ortsteil der Stadt Bad Schwartau im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein
    * gehört zur Metropolregion Hamburg
    * liegt in der Nähe zu Lübeck und den Ostseebädern
    * ca. 800 Einwohner
    * Bad Schwartau grenzt an die Hansestadt Lübeck
    * eine Region mit sanft hügeliger Landschaft in der holsteinischen Schweiz
    * die Lage ist besonders bei Pendlern attraktiv und sehr gesucht
    * 1326 erstmals urkundlich erwähnt und bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrte
    * Alleinlage auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Weitblick bis Lübeck
    * idyllischer Ort um den Alltag hinter sich zu lassen
    * gute Anbindung an das Autobahnnetz der A1 und A20
    * Busverbindung nach Bad Schwartau.
    * Bad Schwartau bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen
    * Ausflugsziele sind das nahegelegene Waldgebiet Riesebusch, der Kurpark in Bad Schwartau mit eigenem See und die Region der Flüsse Curauer Au und Schwartau
  • Objekt ist vermietet:
    Ja
  • Objektnummer:
    DC-BOR-95
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1995
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    37,10 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Ölbefeuerung
  • Sauna
  • Ausstattung Reitanlage:
    * Hauptstall mit 20 Boxen, beheizter Sattelkammer, Futterlager, Putzplatz, Waschplatz
    * Stall mit 11 Boxen, beheizte Sattelkammer, Putzplatz, Futterlager
    * 4 Außenboxen mit Sattelkammer
    * Reithalle mit Casino und Freisitz
    * Dressurplatz, Allwetterreitplatz, Sandspringplatz, Longierplatz
    * Vielseitigkeitsstrecke mit direkter Anbindung zum Hof
    * Röwer & Rüb Freimatic Führanlage
    * Raufutterlager im ehemaligen Bullenstall
    * Maschinenhalle, Werkstatt
    * überdachtes Raufutterlager, Haferlagerraum, Futterquetsche
    * Paddocks, Koppeln, Weiden,
    * ca. 14 ha Eigenland


    Haupthaus - ca. 320 m² Wohnfläche zzgl. ca. 130 m² Nutzflächen:
    * Park ähnlicher Garten mit sonnigen Terrassen
    * offene Galerie in der Eingangshalle
    * Bibliothek
    * 10 Zimmer
    * 4 Bäder
    * 3 WC
    * Schlafräume teilweise mit Bad en Suite, 1 x mit Loggia
    * Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Ruheraum, Duschbereich und WC


    Garagenhaus - ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche:
    * 3 beheizte Garagen mit Strom im EG, ca. 70 m²
    * 4- Zimmer Wohnung im 1. OG, ca. 100 m² Wohnfläche mit offener Küche, 2 Bäder


    Countryhaus - ca. 250 m² Wohnfläche zzgl. ca. 150 m² Nutzflächen:
    * Park ähnlicher Garten mit großer Süd-Terrasse, zusätzliche Dachterrasse
    * 6 Zimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss
    * 3 Bäder, 2 WC
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