Gewerbefläche für Ihr Büro ++ Praxis ++ Atelier oder Bistro am Meer auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Gewerbefläche für Ihr Büro ++ Praxis ++ Atelier oder Bistro am Meer

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  • Anzeigen-Nr.:
    V5198 / 11384
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    23730 Sierksdorf
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Einzelhandel
Preis
  • Kaufpreis:
    139.000,00 €
  • Provision:
    6,09 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    103 m²
  • Verkaufsfläche:
    60 m²
  • Lagerfläche:
    103 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    sofort
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dieses ansprechende Ladengeschäft befindet sich im Ferienpark Sierksdorf die im Jahre 1972 entstand. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk.

    Das Ladengeschäft verfügt über separate Sanitärräume, eine Küche sowie über eine helle freundliche Fläche. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fläche wurde vor kurzem renoviert.

    Vollendet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und vier Stellplätze.

    Die Ladenfläche liegt direkt an der Plaza und der Strand und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt.

    Nach Absprache mit der Verwaltung wäre eine Anmietung der Außenfläche vor dem Laden möglich.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 220,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1990.
  • Lage:
    Die Gemeinde Sierksdorf liegt an der Lübecker Bucht im östlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein und verfügt über 1.500 Einwohner. Zur Gemeinde gehören Hof Altona, Stawedder, Wintershagen, Oevelgönne und Roge – sowie die kleineren Siedlungen Mariashagen und Siedenkamp. Das Dorf bietet nicht nur einen 5 km langen Traumstrand mit zahlreichen kleinen Cafés, sondern verfügt auch über viele Freizeitangebote wie z.B den Hansa-Park oder die nahgelegene Ostseetherme. Durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahn A1 sowie durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.sierksdorf.de/
  • Objektnummer:
    V5198
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1973
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    G
  • Endenergie Heizung:
    220,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Referenznummer: V5198

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259