Lauflage mit besten Perspektiven. auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Lauflage mit besten Perspektiven.

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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-201958645MAR / 5858
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Poppenbüttel
    22393 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaufpreis:
    450.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Anzahl Parkflächen:
    2
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    110,49 m²
  • Bürofläche:
    110,49 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dort, wo Sasel und Poppenbüttel sich treffen, wo der S-Bahnhof sowie der gegenüberliegende Busbahnhof für eine perfekte Verkehrsanbindung sorgen und das Alstertal Einkaufszentrum herrlichen Einkaufskomfort bietet, können Sie in Zukunft arbeiten. Alles ist zu Fuß erreichbar: bequemer geht es nicht.

    Im Erdgeschoss (und Untergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1982 in konventioneller Bauweise errichtet wurde, bieten wir Ihnen eine seit vielen Jahren als Fahrschule genutzte Gewerbefläche mit ca. 110,5 m² Nutzfläche. Diese besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten Raum im Erdgeschoss mit großer Fensterfront, kleinem praktischem Tresen, Küche und WC (ca. 68 m²) sowie weiteren Nutzflächen im Untergeschoss (ca. 42,5 m²), welche über eine bequeme Treppe erreichbar sind und optional als Lager, Labor oder ähnliches genutz werden können. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, ob als Laden, Büro oder als Praxis.

    Zur Fläche gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Außenstellplatz, kann bei Bedarf für € 25,- mtl. dazugemietet werden.

    Der Kaufpreis für diese exklusive Gewerbefläche beträgt € 450.000,-.
  • Objektnummer:
    FI-201958645MAR
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1982
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    150,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Energieträger:
    Gas
Ausstattung
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Team Kaufen bei Fründt
Saseler Markt 1


Handelsregisternummer: HRB37624
Partner der Region
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