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Groß Gleidingen: Attraktive Mehrfamilienhäuser vor den Toren Braunschweigs!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1044831 / 9917
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    38159 Vechelde
    Niedersachsen
  • Kategorie:
    Anlageobjekt
Preis
  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    69.650,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    14.925,00 €
  • Grunderwerbssteuer (5,00%):
    49.750,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.975,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.064.650,00 €
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Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Groß Gleidingen: Attraktive Mehrfamilienhäuser vor den Toren Braunschweigs! Das hier angebotene Paket aus einem 6- und einem 8-Familien-Haus befindet sich in grüner Lage nur 5 Minuten von Braunschweig entfernt. Sie wurden seit 2007 aufwendig saniert und sind voll vermietet! Die jährliche Netto-Mieteinnahme (IST) beträgt derzeit 54.709,08 EUR p.a..
  • Objektnummer:
    1044831
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1959
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • - 54.709,08 Netto-Mieteinnahme p. a.
    - neue Gasheizung (2007)
    - neue Dächer und Fassaden-
    arbeiten (2009)
    - 3-fach-Verglasung (2012)
    - 2 Garagen
    - bis 2014 alle Bäder saniert
    (ausgenommen eines)
    - positiver Baubescheid
    zum Anbau von Balkonen
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Cederic Gollbach
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118
Partner der Region
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