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Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Büroflächen und einer angeschlossenen Produktionshalle in Elmshorn...

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  • Anzeigen-Nr.:
    1047525 / 10368
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25337 Elmshorn
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Anlageobjekt
Preis
  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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  • Kaufpreis:
    995.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    84.575,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    14.925,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    64.675,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    4.975,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    1.079.575,00 €
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Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    880 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Büroflächen und einer angeschlossenen Produktionshalle in Elmshorn... Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Elmshorner Gewerbegebiets. Die BAB 23 ist nur wenige Minuten entfernt. Es handelt sich um eine Sandwich/Waschbeton Bauweise der Fa. Bartram Bausysteme. Mieteinnahme p.a. (Soll) = 60.000 EUR.
  • Objektnummer:
    1047525
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1996
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • - Sandwich/Waschbeton
    - Deckenhöhe 4,30 bis 4,60 m
    - Rolltor
    - EDV-Netzwerk
    - LED Beleuchtung
    - Gepflasterte Park- und
    Wendeflächen
    - Ringleitung für Druckluft
    - Bürofläche = 240 m²
    - Hallenfläche = 640 m²
    - 10 Jahresvertrag möglich
    - 60.000,- € Mieteinnahme p.a. (Soll)
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Joel-Benjamin Schröter
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118