Gelegenheit ! Anlageobjekt - Alte Post mitten in Barmstedt auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Gelegenheit ! Anlageobjekt - Alte Post mitten in Barmstedt

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  • Anzeigen-Nr.:
    V4880 / 10204
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25355 Barmstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Anlageobjekt
Preis
  • Kaufpreis:
    549.000,00 €
  • Provision:
    6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
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    549.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    80.977,50 €
  • Maklerprovision:
    34.312,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    8.235,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    35.685,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.745,00 €
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Größe
  • Nutzfläche ca.:
    128,43 m²
  • Wohnfläche:
    417 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    vermietet
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die hier angebotene Gewerbeeinheit wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt eine ca. 417 m² große Bürofläche, auf zwei Etagen an. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Ausbaufläche.

    Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist zur Zeit an die Deutsche Post zu einer monatlichen Kaltmiete von 2488,66 Euro vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 31.03.2021 befristet.

    Sämtliche Büroflächen sind lichtdurchflutet. Sie verfügen über Deckentageslicht und teilweise umlaufende Kabelkanäle.

    Im Erdgeschoss befinden sich zwei Rolltoren auf der Seite zum Parkplatz zum Verladen. Ein Lastenaufzug ermöglicht das problemlose Transportieren von Waren ins Obergeschoss.

    Die Büroflächen sind pro Ebene mit Sanitärräumen und Aufenthaltsräumen ausgestattet.

    Die Beheizung dieser Gewerbeeinheit erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1995.

    Das großzügige Grundstück bietet den Mietern ausreichend Stellplätze.

    Der Energieausweis liegt uns aktuell nicht vor, ist aber beantragt.
  • Lage:
    Barmstedt ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein mit rund 10.000 Einwohnern. Das Gebiet um den Rantzauer See dient als Naherholungsgebiet. Hier kann man erholsame Spaziergänge machen, Tretboot fahren oder der Barmstedter Schlossinsel, in der sich das Museum der Grafschaft Rantzau befindet, einen Besuch abstatten. Mehrere Sportvereine, sowie das beliebte Barmstedter Wellenbad "Badewonne" sorgen für jede Menge Freizeitbeschäftigungen. Mehrere Kindergärten, sowie alle Schulformen sind direkt vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.vg-barmstedt-hoernerkirchen.de/
  • Objektnummer:
    V4880
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1909
Ausstattung
  • Lastenaufzug
  • Referenznummer: V4880

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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