Individualität nahe Rathausmarkt

20095 Hamburg

14,00 €
pro Quadratmeter
226 - 1.067 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20095 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.067 m2
Büroflächen
656 m2
Fläche teilbar ab
226 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696530
Anbieter-ID
GPR 3577
Stand vom
03.09.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,75 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
42,0 kWhm2a
Wärmewert
174,5 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Mit hochwertigen Materialien wurde die Bürofläche im Erdgeschoss sehr ansprechend ausgebaut. Natursteinboden, mit Bootslack lackierte Edelholztüren, Glastrennwände etc. Die Flächen in den Obergeschossen sind lichtdurchflutet und wirtschaftlich geschnitten. Einpersonen- und Teambüros sind vorhanden. Die Raumaufteilung ist jedoch veränderbar und kann den Wünschen des künftigen Mieters angepasst werden. Eine bereits vorhandene EDV Verkabelung kann vom Mieter übernommen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Bürofläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Börse, zur Handelskammer und zum Rathaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 174,5 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 42,0 kWh/(m²a)

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