Im Überseequartier, zentral in der Hafencity

20457 Hamburg

22,50 €
pro Quadratmeter
194 - 6.813 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.813 m2
Büroflächen
2.266 m2
Fläche teilbar ab
194 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5800231
Anbieter-ID
GPR 13194
Stand vom
01.12.2020
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
22,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,20 €
Klimatisiert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
0,48 kWhm2a
Wärmewert
7,63 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Objekt stehen besonders helle und modern ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Als besonderes Highlight gibt es zur Fläche auf der achten Etage noch eine schöne Dachterrasse mit tollen Blicken über die HafenCity. Je nach Fläche sind die Grundrisse in größere Teambereiche, Gruppen- und Einzelbüros unterteilt. Die optimale natürliche Belichtung wird z. T. im Inneren durch Glaswände oder Glaselemente unterstützt, sodass eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Die technischen Ausstattungsdetails umfassen u. a. außenliegenden Sonnenschutz, Betonkernaktivierung und Hohlraumböden. Das Gebäude mit seiner einzigartigen Fassade, die einer Gebirgslandschaft nach empfunden ist, hat der Architekt Erick van Egeraat entworfen. "Felsspalten" betonen die repräsentativen Eingangsbereiche der einzelnen Gebäudeteile. In der Tiefgarage können Pkw-Stellplätze in ausreichender Zahl gemietet werden und mit der neuen U-Bahn-Station "Überseequartier" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr gegeben. Gern zeigen wir Ihnen die Mietflächen bei einem persönlichen Termin.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,50 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 7,63 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 0,48 kWh/(m²a)

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